Woonerf De Confiserie

Omschrijving

Uitzonderlijk nieuwbouwproject in hartje Antwerpen-Berchem.

Locatie: Lange Leemstraat, Antwerpen. Een zeer centrale locatie vlakbij het Groen Kwartier, Zurenborg, openbaar vervoer en treinstation Antwerpen-Berchem. 

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. 

De hele site wordt een mix van kantoor- en woongelegenheden. In totaliteit kent woonerf De Confiserie 5 kantoorunits en 41 woonunits, gaande van eengezinswoningen met privé tuin, kleine starters appartementen tot grote luxueuze lofts met ruime terrassen. 
Het industriële karakter van de oude panden zal versterkt worden door nieuwbouwelementen rond het binnenplein. De voorgevel omvat het art-nouveau pand dat volledig in ere hersteld zal worden.

Het project zal tevens naar huidige normen gebouwd worden E-peil < 40, op enkele uitzonderingen na. Het buitenschrijnwerk zal uitgevoerd worden in thermisch onderbroken aluminium. Het buitenschrijnwerk van de historische panden zal uitgevoerd worden in hout. De meeste wooneenheden zullen voorzien worden van een ventilatie D-systeem en vloerverwarming, videofoon systeem, gemeenschappelijke tuin.

De site zal tevens voorzien worden van een ondergrondse verdieping met voldoende parkeergelegenheid, bergruimtes, en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kortom - Een uitzonderlijk charmant project in het hartje van Antwerpen-Berchem. 

Info en verkoop:
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.

Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of steffen@heylenvastgoed.be.

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D