Tiny Houses in België: Een Opkomende Trend en de Bijbehorende Wetgeving

8 september | Kennis van wonen

In de afgelopen jaren zijn Tiny Houses steeds populairder geworden in België. Deze compacte, duurzame woningen bieden een alternatieve levensstijl voor wie eenvoud, minimalisme en een kleinere ecologische voetafdruk nastreeft. Ondanks de vele voordelen brengt het wonen in een Tiny House ook uitdagingen met zich mee, vooral als het gaat om wet- en regelgeving. In deze blog ontdek je alles wat je moet weten over Tiny Houses in België, van de huidige wetgeving tot handige tips voor toekomstige bewoners.

Lees verder

TROUWSTE PARTNER HEYLEN VASTGOED VERLENGT: OP NAAR 16 JAAR BIJ RAFC!

5 september | Nieuws

Heylen Vastgoed voelt zich thuis op de Bosuil, en dat voor nog minstens 3 seizoenen extra. Onze trouwste partner én shirtsponsor zal op die manier al zeker tot 2028 verbonden blijven aan Rood en Wit. Een partnership dat tegen die tijd maar liefst 16 jaren op de teller zal hebben. Niemand doet Heylen Vastgoed dat na. We mogen het dus met zekerheid stellen: Heylen Vastgoed bewijst dat een huis ook een thuis kan zijn.

Lees verder

Zwembad Aanleggen: Wat Je Moet Weten

1 september | Kennis van wonen

Heb je tijdens de afgelopen warme dagen zin gekregen in een verfrissende duik in je eigen zwembad? Voordat je begint met graven, is het belangrijk om te weten dat de aanleg van een zwembad mogelijk vergunningsplichtig is.

Lees verder

Iconisch café 2-Wheelers maakt plaats voor nieuwbouw met negen appartementen

23 augustus | Nieuwbouw

Brasschaat - Het legendarische café 2-Wheelers gaat dit jaar nog tegen de vlakte. Het pand ruimt dan plaats voor een nieuwbouw van negen appartementen, ook op de gelijkvloerse verdieping. De oplevering van dit project Two Wheelers wordt voorzien voor midden 2026.

Lees verder

Een huis schenken aan je kind in België: wat je moet weten

18 augustus | Blogs

Het schenken van een huis aan je kind is een belangrijke beslissing die zorgvuldig overwogen moet worden. Het is meer dan zomaar een overdracht van jouw eigendom; het gaat om het beheren van familiemiddelen en het anticiperen op de toekomst. In België wordt het schenken van onroerend goed aan kinderen vaak beschouwd als een slimme manier om zowel emotionele als financiële voordelen te behalen. In deze blog gaan we dieper in op wat het betekent om onroerend goed te schenken, voor zowel de schenker als de ontvanger. Bij een schenking draag je als ouder je eigendom, zoals een huis, officieel over aan je kind zonder dat er een financiële tegenprestatie is. Dit kan aantrekkelijk zijn voor ouders die hun kinderen willen helpen met een woning of hun erfenis willen regelen. Er zijn verschillende juridische en fiscale zaken die komen kijken bij deze keuze, die we in deze blog zullen bespreken.

Lees verder

Het voorschot bij de aankoop van een woning: alles wat je moet weten

11 augustus | Blogs

Het kopen van een woning is een spannend maar complex proces dat gepaard gaat met financiële verplichtingen. Een van de eerste financiële stappen die je zet, is het betalen van een voorschot. Maar wat houdt dit voorschot precies in? Is het verplicht en hoeveel moet je betalen? In deze blog vertellen wij je over het voorschot bij de aankoop van een woning en leggen wij je meer uit over de waarborg en optieprijs.

Lees verder

Ongelijke inbreng bij aankoop huis: hoe regel je dat eerlijk?

5 augustus | Blogs

Het kopen van een woning met ongelijke inbreng. Dit gebeurt regelmatig wanneer partners samen een huis kopen, maar niet dezelfde hoeveelheid geld inbrengen. In deze blog bespreken we wat ongelijke inbreng bij de aankoop van een huis inhoudt, waarom het belangrijk is om hierover duidelijke afspraken te maken en welke opties je hebt om alles goed te regelen.

Lees verder

Opties voor de woning bij scheiding: verkopen, uitkopen of mede-eigendom

5 augustus | Blogs

Een scheiding is al ingewikkeld genoeg en het omgaan met een gezamenlijke woning kan deze situatie nog complexer maken. In deze blog gaan we dieper in op de verschillende mogelijkheden, waaronder het verkopen van je huis bij scheiding, en bieden we advies over hoe je deze situatie het beste kunt aanpakken.

Lees verder

EPC-Waarde: Wat Betekent Het voor de Verkoopprijs van Jouw Huis?

1 augustus | Blogs

In een tijd waarin duurzaamheid en energiebesparing steeds belangrijker worden, speelt het Energieprestatiecertificaat (EPC) een cruciale rol in de vastgoedsector. Of je nu een huis wil kopen of verkopen, de EPC-waarde van een woning kan een significante invloed hebben op de uiteindelijke verkoopprijs. Maar wat is de EPC-waarde precies, en hoe kan deze waarde de verkoop van jouw woning beïnvloeden? In deze blog duiken we dieper in op het concept van de EPC-waarde, hoe het wordt berekend, en waarom het belangrijk is voor de verkoop van jouw woning.

Lees verder

De drie agendapunten over vastgoed voor de onderhandelingstafel

8 juli | Kennis van wonen

Heylen Vastgoed: “Behandel elke ‘eerste en enige woning’ gelijk en verplicht intergemeentelijke samenwerking rond het toekennen van vergunningen als je de woonnood echt wil oplossen”

Lees verder

Venale Waarde of Marktwaarde: Wat Maakt een Woning Gewild?

16 juni | Kennis van wonen

In de afgelopen vijf jaar hebben we in Vlaanderen een opvallende trend gezien: woningen met een goed energielabel zijn in waarde gestegen met maar liefst 33%. Dit is één van de vele factoren die de marktwaarde van een woning beïnvloeden. Wat maakt een woning nu echt gewild of juist minder aantrekkelijk op de vastgoedmarkt?

Lees verder

Overgangsmaatregel btw-tarief 6% BTW

9 juni | Kennis van wonen

Gezien de verwarring en beperkte communicatie over de overgangsmaatregel van de 6% BTW-regeling en de fiscale verplichtingen rond het indienen van een aanvullende verklaring, willen we graag alles helder voor u op een rijtje zetten. Zo kunt u tijdig de benodigde stappen ondernemen om aan de fiscale vereisten te voldoen.

Lees verder