-thumbnail.jpg)
Openhuizendag 8 oktober
19 augustus | NieuwsUw eigendom verkopen? Dankzij de extra visibiliteit van onze openhuizendag op 8 oktober geven wij uw pand nog meer kans op een succesvolle verkoop.
Nieuws
Lierse sluit een partnership af met Heylen Vastgoed
19 augustus | NieuwsOnze club kan met trots een partnership aankondigen met Heylen vastgoed. Met Heylen Vastgoed kiest u voor een gevestigd en professioneel kantoor met 17 vestigingen in de provincies Antwerpen, Limburg en in het Waasland. Een gedreven team medewerkers die u begeleiden tot een succesvolle aankoop, verhuur of verkoop van uw eigendom. Tribune 1 zal overigens worden omgetoverd tot de “Heylen Vastgoed tribune” en onze nieuwe partner zal op regelmatige basis activaties en acties organiseren voor de geel-zwarte supporters. Glenn Lemmens (kantoorverantwoordelijke kantoor Lier) en zijn team kijken alvast uit naar deze gloednieuwe samenwerking: “Ons kantoor en Lierse zijn met elkaar verbonden door dezelfde passie en traditie. We zijn verheugd dat we in zee gaan met deze traditieclub en staan te popelen om de Lierse-supporters verder te helpen bij Heylen Vastgoed Lier”. persbericht SK Lierse : https://www.lierse.com/nieuws/welkom-heylen-vastgoed?fbclid=IwAR12dFRjmW1PMAJgUHFWIyDg7MApjwEaalV17ZbrMf3TlaVAt7wu1xKCGnk
Prijsherzieningsclausules: meer regel dan uitzondering?
16 augustus | BlogsWie vandaag de dag bouwt of renoveert, wordt onvermijdelijk geconfronteerd met de stijgende prijzen van bouwmaterialen. De Vlaamse Confederatie Bouw verwacht zelfs dat deze stijgende trend zich nog even blijft voortzetten. Dat blijkt uit een enquête om prijstoenames in kaart te brengen, gehouden bij 210 bouwondernemingen. Wil je geen risico lopen als aannemer? Voorzie je een prijsherzieningsclausule in de verkoop- of aannemingsovereenkomst. Als kandidaat-koper of landheer anticipeer je door voorzorgen te nemen op vlak van kredietverlening.
Kennis van Vloggen - onthaal
13 augustus | VlogsVoor de 4de editie van Kennis van Vloggen, ons eigen kanaal waarin Celine Van Ouytsel op zoek gaat naar antwoorden op al uw vragen over de vastgoedwereld, maken wij kennis met het onthaal. Onze vlogs bekijken en op de hoogte blijven? Abonneer u dan op ons YouTube-kanaal. Veel kijkplezier!
Zonevreemd wonen: alles wat je moet weten
12 augustus | BlogsZonevreemd wonen, zonevreemdheid, zonevreemde basisrechten, …Wat is de bestemming van een perceel? Wanneer is een vergunning nodig? Wat is verplicht en wat is eerder advies? Ingewikkelde materie voor een leek, maar niet voor Nele Ansoms, advocaat gespecialiseerd in onder andere het omgevingsrecht en ruimtelijke ordening. Samen proberen we orde te scheppen in de chaos.
De regels en wetgeving rond het asbestattest
8 augustus | BlogsAl in 2014 gaf de Vlaamse Regering haar principiële goedkeuring om een asbestafbouwbeleid te voeren in Vlaanderen. In 2018 lanceerde ze het 'Actieplan Asbestafbouw - Asbestveilig Vlaanderen' en op 29 maart 2019 volgde een wijzigingsdecreet waarin bijzondere aandacht wordt besteed aan het invoeren van een inventarisatieplicht. De beleidsdoelstelling is om zo veel mogelijk asbestgebouwen en de daaraan verbonden risico's in kaart te brengen. Een asbestveilig Vlaanderen tegen 2040 is de ambitie.
-thumbnail.jpg)
Voorkooprecht en voorkeurrecht, een wereld van verschil!
28 juli | BlogsYes, je bod op je droomwoning is aanvaard! Voor je effectief eigenaar van de woning bent, moet er nog een juridisch-administratieve weg worden afgelegd. Eerst en vooral wordt een onderhandse verkoopovereenkomst of een aan- en verkoopbelofte opgemaakt waarin de voorwaarden van de verkoop zijn vastgelegd. Zo vermeldt deze verkoopovereenkomst of er voorkooprechten of voorkeursrechten bestaan. Wat betekenen deze termen precies en wat is hun impact op jouw aankoop, je leest het hieronder.
Lekkende mazouttank? Beter voorkomen dan genezen!
25 juli | BlogsHeel wat Belgen verwarmen nog met stookolie, vooral in oudere woningen. Een periodieke keuring van de stookolietank is niet altijd verplicht, maar wel aan te raden. Als er bodemverontreiniging is, bijvoorbeeld door lekkage, kan je je woning niet zomaar verkopen.
Een zwembad in je tuin, wat moet je weten?
18 juli | BlogsWil jij een zwembad in je tuin en heb je hier vragen over? In 1978 richtte Ludo Dierckx een klein tuinbedrijf op in Westerlo. Ondertussen, meer dan veertig jaar later, groeide dat bedrijf uit tot één van de grote namen in outdoor living. In België én in Nederland. Van hippe stadstuintjes tot grote, klassiek ingerichte tuinen, van poolhouses en buitenkeukens tot binnen- en buitenzwembaden. Zelfs voor het regelen van bouwvergunningen of onderhoud achteraf kan je bij Ludo terecht. Multifunctionele totaalprojecten zijn zijn stokpaardje. Ludo beantwoordt verschillende vragen en geeft tips over een zwembad in je tuin.
Is een bod op een huis bindend?
13 juli | BlogsEen bod uitbrengen op een woning of appartement is altijd spannend. Maar is een bod bindend? En hoe zit het precies wanneer je een bod uitbrengt op een woning? In de huidige vastgoedmarkt voelt dit vaak aan als een race tegen de klok én tegen andere kandidaat-kopers. Wij zetten de juridische spelregels op een rijtje.
-thumbnail.jpg)
De job van makelaar bij Heylen Vastgoed
11 juli | Verkoop“Lukt het hier niet, dan lukt het nergens” Hoe is het werken als makelaar bij Heylen Vastgoed? Bob Quirynen, kantoorverantwoordelijke in Mechelen, vertelt honderduit over zijn beroep.
Eigendomstitel woning opvragen: hoe werkt het?
5 juli | BlogsVooraleer u een woning of ander pand koopt moet u natuurlijk wel zeker zijn dat de verkoper de (enige) eigenaar is van het goed. Want als blijkt dat dat niet zo is dan wordt de koop ook na ondertekening van de compromis nietig verklaard. Als koper heeft u in dat geval recht op schadevergoeding, maar u verwerft niet het huis dat u wilde kopen. Als verkoper moet u dus een eigendomstitel opvragen en kunnen voorleggen. Hoe dat in zijn werk gaat leest u in dit artikel.