Het aanbod, de verkoopsnelheid en de meerkost van woningen die op de markt worden gebracht, hangen af van de tijd van het jaar. Kun je het beste je huis nu verkopen of wachten? En wanneer is de beste tijd om je huis te verkopen?
Een opvallende trend: in de lente en de herfst verschijnen de meeste woningen online, van oktober tot december staan de zoekertjes op een laag pitje. Betekent dit ook dat er tijdens de meest actieve maanden sneller wordt verkocht? Welnu, in 2021 stond een huis in België gemiddeld 72 dagen online. Werd er geadverteerd in mei, dan volgde een verkoop doorgaans na 66 dagen, in september pas na 84 dagen. Panden die in de lente op de markt kwamen, verwisselden dus sneller van eigenaar. Daaruit blijkt dat de beste periode om je huis te verkopen in de lente is.
Ook opmerkelijk is dat woningen in de lente voor een hogere prijs van de hand werden gedaan. Een doorsnee pand met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter werd in juni 2021 verhandeld tegen 1929 euro per vierkante meter, een maand later tegen slechts 1885 euro per vierkante meter. Een verschil van 7348 euro op het totaalbedrag.
Afspraak maken
Vorig jaar was de beste periode om je huis te verkopen de lente en meer bepaald de maand mei. Ondanks het grotere marktaanbod werden huizen toen sneller verkocht en dit voor een relatief hogere prijs.
Wil jij hulp met wanneer de beste tijd is om jouw huis te verkopen? Neem dan contact op met Heylen Vastgoed!
Lees over onze zekerheden
Het jaar 2024 nadert zijn einde, en de vastgoedmarkt in België heeft verschillende veranderingen doorgemaakt. In dit artikel blikken we terug op de voornaamste ontwikkelingen van januari 2024 tot oktober 2024 en kijken we naar wat de vastgoedmarkt in 2025 te wachten staat.
Het schenken van een huis aan je kind is een belangrijke beslissing die zorgvuldig overwogen moet worden. Het is meer dan zomaar een overdracht van jouw eigendom; het gaat om het beheren van familiemiddelen en het anticiperen op de toekomst. In België wordt het schenken van onroerend goed aan kinderen vaak beschouwd als een slimme manier om zowel emotionele als financiële voordelen te behalen. In deze blog gaan we dieper in op wat het betekent om onroerend goed te schenken, voor zowel de schenker als de ontvanger. Bij een schenking draag je als ouder je eigendom, zoals een huis, officieel over aan je kind zonder dat er een financiële tegenprestatie is. Dit kan aantrekkelijk zijn voor ouders die hun kinderen willen helpen met een woning of hun erfenis willen regelen. Er zijn verschillende juridische en fiscale zaken die komen kijken bij deze keuze, die we in deze blog zullen bespreken.
Het kopen van een woning is een spannend maar complex proces dat gepaard gaat met financiële verplichtingen. Een van de eerste financiële stappen die je zet, is het betalen van een voorschot. Maar wat houdt dit voorschot precies in? Is het verplicht en hoeveel moet je betalen? In deze blog vertellen wij je over het voorschot bij de aankoop van een woning en leggen wij je meer uit over de waarborg en optieprijs.
Binnen 20 seconden geregeld
