Het is beslist: jij gaat je huis verkopen. Maar, hoe kun je jouw huis verkoopklaar maken? Je kent de waarde, hebt een makelaar gekozen en bent klaar om de eerste potentiële kopers te ontvangen. Nu nog zorgen dat je huis aantrekkelijk wordt voor de kopers. Hoe je snel jouw huis verkoopt? Dat vatten we samen in deze 5 tips.
Smaken verschillen. Wat jij een mooi interieur vindt, is misschien helemaal niet de stijl van je potentiële koper. Dat heb je dus niet in de hand. Maar er zijn wel een paar handige tips die je helpen om je huis voor iedereen aantrekkelijker te maken en dus sneller te verkopen.
Regel 1: een proper huis ligt zoveel beter in de markt dan een vuile woning. Opruimen, stof afdoen, dweilen en ramen lappen doen wonderen. Je huis ziet er fris uit en dat werkt. Ook op foto’s voor de vastgoed website.
Heb je een tuin of terras met planten? Ook daar geldt: het is misschien niet helemaal de stijl van je potentiële koper, maar een gemaaid gazon en enkele mooie bloemen of planten trekken meer aan dan een niet-onderhouden tuin. Je tuin is vaak de eerste indruk die een bezoeker over je woning krijgt.
Een woning met veel lichtinval toont vanzelf ruimer en aantrekkelijker. Open dus je gordijnen en rolluiken. Ga je foto’s (laten) maken voor de verkoop? Kies dan voor een dag waarop de zon schijnt!
Verse bloemen op tafel, mooie raamdecoratie, het spreekt meteen aan. Die details tonen dat je zorg draagt voor je huis en dat geeft vertrouwen bij kopers. En bak een lekkere taart! De geur die dan in je huis hangt brengt meteen een aangename sfeer.
Tot slot: wie op punt staat een huis te kopen, let op de details. Zorg dus dat je daar zelf ook op let: voer kleine herstellingen uit, werk kabels netjes weg, haal vegen op de vloer of muur weg,… Zo ziet je huis er helemaal verkoopklaar uit!
Zoek je nog meer tips of wil je jouw huis verkoopklaar maken en vlot verkopen? Maak dan een afspraak met één van de makelaars bij Heylen Vastgoed. We doen een gratis schatting van je woning en dankzij ons uitgebreide netwerk gaan we snel op zoek naar jouw ideale koper.
Het jaar 2024 nadert zijn einde, en de vastgoedmarkt in België heeft verschillende veranderingen doorgemaakt. In dit artikel blikken we terug op de voornaamste ontwikkelingen van januari 2024 tot oktober 2024 en kijken we naar wat de vastgoedmarkt in 2025 te wachten staat.
Het schenken van een huis aan je kind is een belangrijke beslissing die zorgvuldig overwogen moet worden. Het is meer dan zomaar een overdracht van jouw eigendom; het gaat om het beheren van familiemiddelen en het anticiperen op de toekomst. In België wordt het schenken van onroerend goed aan kinderen vaak beschouwd als een slimme manier om zowel emotionele als financiële voordelen te behalen. In deze blog gaan we dieper in op wat het betekent om onroerend goed te schenken, voor zowel de schenker als de ontvanger. Bij een schenking draag je als ouder je eigendom, zoals een huis, officieel over aan je kind zonder dat er een financiële tegenprestatie is. Dit kan aantrekkelijk zijn voor ouders die hun kinderen willen helpen met een woning of hun erfenis willen regelen. Er zijn verschillende juridische en fiscale zaken die komen kijken bij deze keuze, die we in deze blog zullen bespreken.
Het kopen van een woning is een spannend maar complex proces dat gepaard gaat met financiële verplichtingen. Een van de eerste financiële stappen die je zet, is het betalen van een voorschot. Maar wat houdt dit voorschot precies in? Is het verplicht en hoeveel moet je betalen? In deze blog vertellen wij je over het voorschot bij de aankoop van een woning en leggen wij je meer uit over de waarborg en optieprijs.
Binnen 20 seconden geregeld
