Erfenis

Een tweede tendens tekent zich sinds januari af. “Sindsdien loopt het aantal aanvragen voor schattingen weer sterk op”, zegt Vervliet. “Daarbij gaat het heel vaak om woningen die het voorbije jaar geërfd zijn, een categorie die we het laatste jaar net heel weinig zijn tegengekomen. Ja, er waren vorig jaar veel meer overlijdens, maar blijkbaar was het voor veel nabestaanden moeilijker om af te spreken voor de praktische afhandeling. Daarom zien we nu op de markt vooral een toename van lichtjes verouderde, maar instapklare woningen met een tuin. Nieuwe instapklare gezinswoningen gaan we juist heel weinig zien opduiken. Maar ook de prijzen stijgen naar een toppunt.”

Ondanks het coronajaar opende Heylen Vastgoed sinds maart 2020 vier nieuwe kantoren en wierf het bedrijf 45 nieuwe medewerkers aan, wat het totaal op ruim honderd brengt. Maar door de verwachte groeistuip is de onderneming dringend op zoek naar nog vijftien nieuwe mensen. “De gezochte profielen variëren van kantoorverantwoordelijken tot makelaars, maar we zoeken ook vastgoedtalent dat na enkele opleidingen in onze eigen Heylen Vastgoed Academy aan de slag kan in de verschillende regio’s”, zegt personeelsdirecteur Carolien Bluys. “Ten slotte kunnen we ook kandidaten met een juridische achtergrond gebruiken voor onze afdeling nieuwbouwprojecten.”

Meerwaarde

Philippe Belis (32) verkoopt een appartement. “Ik wil met die verkoop een mooie meerwaarde halen. De vastgoedprijzen stijgen, dus het is nu het moment om daar een voordeel uit te halen”, zegt hij. “Ik heb in oktober vorig jaar samen met een vriend een oud appartement van 85 vierkante meter met twee slaapkamers in Deurne gekocht. We hebben het helemaal gerenoveerd. Alleen de bakstenen zijn blijven staan. Nu gaan we het verkopen voor 220.000 euro.”

Philippe wil liever niet zeggen hoeveel meerwaarde hij met deze verkoop haalt. Maar in de regio rond Deurne zijn er verhalen bekend van mensen die dankzij zo’n investering een rendement van ruim 20% kunnen opstrijken. Dat is ongeveer twintig keer meer dan een spaarboekje.

Het volledige artikel kan u lezen via deze link.

Ook verschenen in :

• Het Laatste Nieuws
• Bouwkroniek