Het verkopen van je woning is een grote stap, en je wilt natuurlijk een vlotte verkoop tegen de beste prijs. Toch zien we vaak dat verkopers in dezelfde valkuilen trappen, wat de verkoop kan vertragen of zelfs verhinderen. In deze blog bespreken we de meest voorkomende fouten en hoe je ze kunt vermijden.
De recente versoepeling van de renovatieplicht in Vlaanderen biedt nieuwe kansen voor kopers van energieverslindende woningen. Waar voorheen strikte deadlines golden om woningen met een laag EPC-label te renoveren, hebben nieuwe eigenaars nu meer ademruimte. Deze wijziging kan het aantrekkelijker maken om een woning met een slechtere energiescore aan te schaffen en deze naar eigen inzicht te renoveren.
-thumbnail.jpg)
Goed nieuws voor nieuwbouwprojecten! Het nieuwe federale regeerakkoord brengt positieve veranderingen voor de bouwsector.
Immopocket, dat is de innovatieve app die Heylen Vastgoed lanceert om komaf te maken met stapels officiële papieren en documenten over je woning. Voortaan kunnen onder meer EPC-attesten, asbest- en bodemattesten en officiële documenten over bijvoorbeeld de huurwaarborg overzichtelijk bewaard worden in een digitale kluis. Het digitale huisarchief is een primeur binnen de Belgische vastgoedwereld. Immopocket werd mee ontwikkeld door het digitale adviesbureau Craftzing, dat in het verleden aan de wieg stond van Mijn Burgerprofiel van de Vlaamse overheid.
Sinds 1 januari 2025 zijn in Vlaanderen ingrijpende veranderingen van kracht op het vlak van registratierechten bij de aankoop van woningen. Deze hervormingen, bedoeld om het systeem te vereenvoudigen, hebben geleid tot het verdwijnen van enkele gunsttarieven, terwijl er ook voordelen zijn ingevoerd voor bepaalde groepen kopers. Hieronder volgt een overzicht van deze wijzigingen en hun impact op woningkopers.
Nee, we hebben ons niet vergist. Natuurlijk wensen we je een fantastisch 2025, maar bij Heylen Vastgoed kijken we graag vooruit. Wil je voorbereid zijn op de veranderingen die we in 2026 kunnen verwachten? Start dan nu! Laat onze experts je eigendom of vastgoedportefeuille doorlichten en zorg ervoor dat jouw vastgoed klaar is voor de toekomst. Vraag vandaag nog je gratis schatting aan via 0800 29 223 of info@heylenvastgoed.be en neem alvast een voorsprong op 2026!
Infomoment donderdag 19/12 van 18.00u tot 20.00u in kantoor Brasschaat, Bredabaan 260
De herfst heeft zijn intrede gedaan en de dagen worden merkbaar korter. Voor je het weet staat de winter voor de deur. Wil je jouw woning comfortabel en energiezuinig houden, dan is dit hét moment om de nodige voorbereidingen te treffen. Wij delen vijf praktische tips om je huis klaar te maken voor de koude maanden, zodat jij zorgeloos kunt genieten van een warm en knus huis.
Bij Heylen Vastgoed merken we dat de vastgoedmarkt steeds complexer wordt, en met onze jarenlange ervaring komen we dagelijks in contact met verschillende soorten investeerders. Eén ding valt op: de groeiende behoefte aan een gespecialiseerde aanpak. Om die reden lanceren we “Heylen Invest,” een nieuwe cel binnen Heylen Vastgoed speciaal gericht op vastgoedinvesteerders. Of u nu een beginnende verhuurder bent of een ervaren ontwikkelaar: Heylen Invest biedt een uitgebreid pakket aan diensten die inspelen op de vraag naar een apart, deskundig traject, volledig gericht op rendement en gemak.
Het jaar 2024 nadert zijn einde, en de vastgoedmarkt in België heeft verschillende veranderingen doorgemaakt. In dit artikel blikken we terug op de voornaamste ontwikkelingen van januari 2024 tot oktober 2024 en kijken we naar wat de vastgoedmarkt in 2025 te wachten staat.
Op 1 november start onze jaarlijkse actie “Vastgoed for Life” – intussen al de 9e editie! Elk jaar zetten wij ons in voor een goed doel om iets terug te doen voor de gemeenschap. Dit jaar pakken we het echter anders aan: elk van onze kantoren kiest zijn eigen goede doel, waardoor we in totaal nog meer impact kunnen maken.
.09.2024-thumbnail.jpg)
Lancering Project Het Weel, Linkeroever op vrijdag 1/11 en zaterdag 2/11 van tot 10.00 - 12.00 uur. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur.
Binnen 20 seconden geregeld
