Nieuw
Vogelsancklaan 283
ZONHOVEN-
360m2 wonen -
1560m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime multifunctionele woning op zichtlocatie in Zonhoven (B&B Noord-Zuid)
Ligging:
Deze ruime woning is gunstig gelegen op een zichtlocatie langs de Noord-Zuidverbinding in Zonhoven. Dagelijks passeren hier talloze mensen, waardoor de B&B volop in de aandacht staat. Bovendien profiteert u op deze locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes.
Indeling: Receptie, nachthal, 5 gastenkamers, ontbijtruimte, privé gedeelte met wasruimte, doucheruimte en kelder, fietsenstalling, parking en een ruime tuin.
Beschrijving:
Deze ruime woning, op een perceel van 15a 46ca, gelegen op een TOPlocatie met ruime parking wordt momenteel succesvol uitgebaat als een Bed & Breakfast. Hoewel de woning hiervoor in gebruik is, biedt ze tal van andere mogelijkheden. Zo is het bijvoorbeeld ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, zoals kinesitherapeut, psycholoog of een ander zelfstandig beroep.
Bij binnenkomst komt u eerst in de receptie. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime gastenkamer met een binnen jacuzzi, eigen terras en een badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog drie gastenkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Alle kamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u verder de ontbijtruimte voor de gasten en een privé-gedeelte van de woning. Dit privé-gedeelte beschikt over een extra douchekamer met toilet, een wasruimte en een kelder voor opslag.
De grootste en vijfde gastenkamer bevindt zich in een aparte bijbouw, waar u in alle privacy kunt genieten. Deze kamer is voorzien van een binnen jacuzzi, een infraroodcabine en een privé omheind terras met jacuzzi.
Buiten treft u een zeer ruime, mooi aangelegde tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Daarnaast is er een ruime fietsenstalling voorzien.
De B&B is momenteel nog in werking. Er bestaat de mogelijkheid om het trouwe klantenbestand over te nemen, dit is bespreekbaar met de huidige eigenaar.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een B&B voort te zetten of een eigen praktijk of onderneming te starten op een uitstekende locatie.
Bijzonderheden:
- EPC B
- Vloerverwarming beneden
- Toiletten aangesloten op grondwater
- Ruime parking voor cliënteel
- Vrij beroep mag er uitgeoefend worden
- Zonnepanelen met groen certificaten tot juli 2032 + thuisbatterij
- Zonneboilers
- Bewoonbare oppervlakte 218 m2
- Totale renovatie in 2014
-Videobewaking
Ligging:
Deze ruime woning is gunstig gelegen op een zichtlocatie langs de Noord-Zuidverbinding in Zonhoven. Dagelijks passeren hier talloze mensen, waardoor de B&B volop in de aandacht staat. Bovendien profiteert u op deze locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes.
Indeling: Receptie, nachthal, 5 gastenkamers, ontbijtruimte, privé gedeelte met wasruimte, doucheruimte en kelder, fietsenstalling, parking en een ruime tuin.
Beschrijving:
Deze ruime woning, op een perceel van 15a 46ca, gelegen op een TOPlocatie met ruime parking wordt momenteel succesvol uitgebaat als een Bed & Breakfast. Hoewel de woning hiervoor in gebruik is, biedt ze tal van andere mogelijkheden. Zo is het bijvoorbeeld ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, zoals kinesitherapeut, psycholoog of een ander zelfstandig beroep.
Bij binnenkomst komt u eerst in de receptie. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime gastenkamer met een binnen jacuzzi, eigen terras en een badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog drie gastenkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Alle kamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u verder de ontbijtruimte voor de gasten en een privé-gedeelte van de woning. Dit privé-gedeelte beschikt over een extra douchekamer met toilet, een wasruimte en een kelder voor opslag.
De grootste en vijfde gastenkamer bevindt zich in een aparte bijbouw, waar u in alle privacy kunt genieten. Deze kamer is voorzien van een binnen jacuzzi, een infraroodcabine en een privé omheind terras met jacuzzi.
Buiten treft u een zeer ruime, mooi aangelegde tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Daarnaast is er een ruime fietsenstalling voorzien.
De B&B is momenteel nog in werking. Er bestaat de mogelijkheid om het trouwe klantenbestand over te nemen, dit is bespreekbaar met de huidige eigenaar.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een B&B voort te zetten of een eigen praktijk of onderneming te starten op een uitstekende locatie.
Bijzonderheden:
- EPC B
- Vloerverwarming beneden
- Toiletten aangesloten op grondwater
- Ruime parking voor cliënteel
- Vrij beroep mag er uitgeoefend worden
- Zonnepanelen met groen certificaten tot juli 2032 + thuisbatterij
- Zonneboilers
- Bewoonbare oppervlakte 218 m2
- Totale renovatie in 2014
-Videobewaking
Kenmerken
Prijs
€598.000
Oppervlakte 218m2
Energie 114 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Parkings buiten 12
Diepte 38 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2014
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 114
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2009
Slaapkamers 5
Badkamers 5
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
ZONHOVEN
Houthalenseweg 159
€598.000
Nieuw-
218m2 wonen -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Hasselt
Vergelijkbaar in de buurt
Kriekelstraat 50
Zonhoven-
350m2 wonen -
2484m2 perceel -
4 slaapkamers
Nieuw
Vogelsancklaan 283
ZONHOVEN-
360m2 wonen -
1560m2 perceel -
3 slaapkamers