Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwbouw duplexappartement onder registratierechten met 2 slaapkamers te Kruibeke!

Ligging: Dit duplexappartement is gelegen in de Langestraat in Kruibeke, een rustige en groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging ben je snel in de omliggende steden en op belangrijke invalswegen. Het centrum van Kruibeke, met winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie een rustige woonplek zoekt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen wil zijn.

Omschrijving: Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met vier appartementen, één per verdieping. Dit zorgt voor de nodige privacy en rust. Het appartement is een nieuwbouw en biedt de mogelijkheid om aan registratierechten aan te kopen, wat een aanzienlijke besparing kan opleveren ten opzichte van de klassieke BTW-regeling. Het beschikt over een inkomhal, twee ruime slaapkamers en  moderne badkamer. De grote leefruimte heeft veel natuurlijk licht door de grote velux ramen. Aansluitend aan de leefruimte is er een terras en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen: vaatwasser, amerikaanse koelkast, combi oven/microgolfoven, inductiekookplaat en dampkap. Het composieten werkblad en de ruime opbergruimte maken de keuken praktisch en gebruiksvriendelijk. Verder is er nog een ruime berging en gastentoilet. Het volledige appartement is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft.

Troeven:

- Nieuwbouw onder registratierechten;

- Kleinschalig gebouw;

-  166m² bewoonbaar oppervlakte (cfr. EPC)

- Energiezuinig;

- Moderne afwerking en instapklaar.

Dit nieuwbouwappartement biedt niet alleen modern comfort en energie-efficiëntie, maar ook een aantrekkelijk financieel voordeel dankzij de mogelijkheid om het aan registratierechten aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! plannen!
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €419.000
Oppervlakte 166m2
Energie 57 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 57
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 6.5m2
Asbest Geen asbest gevonden - 04-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Langestraat 70 bus 0301

€419.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 166m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 166m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Langestraat 70

Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Sint Niklaas

03 304 73 21 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt