Toon op kaart Alle media (30)

Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerde opbrengsteigendom met duplexappartement en handelszaak.

Dit gebouw werd in 1931 gebouwd, en gerenoveerd in 2015 en 2020. Deze gunstige locatie in de winkelstraat en het centrum van Ranst zorgt voor een veel belovende handelszaak met openbare parking voor de deur.

Het handelspand is ca 200m², ingedeeld in een polyvalent zaal/ Café van +/- 100m² met een gietvloer. Voorts hebben we een apart toilet voor de gasten en een aparte keuken met achterliggend een afwaslokaal, berging en koelcel.
Achter deze handelsruimte bevindt zich nog een koer.
Buiten beschikt deze zaak over een prachtig en ruim terras waar men kan genieten van de zon.
Via de aparte ingang hebben we toegang tot het appartement en de kelder.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de inkomhal met een ingemaakte kast onder de trap betreden we het appartement. Aan de rechterkant bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Naast de leefruimte treffen we de gerenoveerde keuken aan die is uitgerust met een kookvuur en een oven. Verder bevindt zich op dit verdiep ook de gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het wasmachine en droogkast. Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig.

Tot slot beschikt dit pand nog over een 18 zonnepanelen.
Het appartement is momenteel voor €790 verhuurd en het handelspand is meteen beschikbaar.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €625.000
Oppervlakte 311m2
Perceel oppervlakte 545m2
Energie 242 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 17 m
Diepte 36 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2020
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1779
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 242
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1931
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 150m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
RANST

Lievevrouwestraat 65

€625.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 311m2

perceel 545m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 311m2 wonen

  • 545m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Lievevrouwestraat 65

RANST

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt