Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers!

Ligging: Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Meereigen te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. Verder vinden we 4  verhuurde appartementen die allen zijn voorzien van 2 slaapkamers en een terras. Tot slot heeft elke unit een private kelderberging en is er een fietsenberging voorzien.

Handelsgelijkvloers:
EPC: E
Huurprijs: €1650/maand

1ste verdieping rechts:
EPC: 251 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €600/maand + €75 AK
EK: niet conform

1ste verdieping links:
EPC: 333 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €450/maand + €10 AK
EK: niet conform

2de verdieping rechts:
EPC: 403 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €520/maand + €10 AK
EK: in aanvraag

2de verdieping links:
EPC: 426 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €520/maand + €10 AK
EK: conform

Bijzonderheden:

- Renovatieverplichting!
- Ramen vernieuwd
- Warmtepompen (lucht-lucht)
- Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd

Opp. 530m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.100.000
Oppervlakte 530m2
Perceel oppervlakte 209m2
Energie 426 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 16 m
Diepte 12 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 4390
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 426
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1956
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
MERKSEM

Meereigen 195

€1.100.000

Toevoegen als favoriet

wonen 530m2

perceel 209m2
Plan bezichtiging

  • 530m2 wonen

  • 209m2 perceel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Meereigen 195

MERKSEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt