Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen en kelderbergingen!

Ligging: Deze opbrengsteigendom is rustig doch gunstig gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Azalealei te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer alsook een tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over 2 slaapkamers en een terras. Alle appartementen beschikken tevens over een badkamer, keuken, leef- en eetruimte en gastentoilet. Tot slot heeft elk appartement ook een private kelderberging. Verder zijn alle appartementen verhuurd aan zeer stipte huurders voor een interessant rendement.

Gelijkvloerse verdieping:
EPC: 225 kWh/m²/jaar
Huurprijs: 725/maand
EK: conform

1ste verdieping:
EPC: 103 kWh/m²/jaar
Huurprijs: 725/maand
EK: conform

2de verdieping:
EPC: 149 kWh/m²/jaar
Huurprijs: 700/maand
EK: niet conform

Bijzonderheden:

- zéér gunstige EPC's
- 2 conforme elektrische keuringen, 3de is in opmaak
- Dak conform huidige wetgeving
- Private kelderbergingen
- Per appartement wordt er ook €50/maand betaald aan gemeenschappelijke kosten

Opp. cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €559.000
Oppervlakte 200m2
Perceel oppervlakte 179m2
Energie 225 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 6 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 1271
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 225
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Tuin 97.5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
Merksem

Azalealei 31

€559.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 200m2

perceel 179m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 200m2 wonen

  • 179m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Azalealei 31

Merksem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt