Toon op kaart Alle media (14)

Wat maakt deze woning uniek?

Ligging: Het pand te Steenweg 42 ligt in het bruisende hart van Mechelen, op slechts 100 meter van de iconische Sint-Rombautstoren, de Grote Markt en de drukbezochte winkelstraat Ijzerleen. Gezien de strategische ligging in het bruisende stadscentrum, biedt het pand een uitstekende kans om te profiteren van de hoge voetgangerspassages en de constante toestroom van klanten. De nabijheid van belangrijke commerciële en toeristische trekpleisters zorgt voor een hoge zichtbaarheid en maakt het een ideale locatie voor verschillende commerciële toepassingen.

Omschrijving: Bij binnenkomst van dit pand via de voorzijde stappen we direct de commerciële ruimte in, die zich over het volledige gelijkvloers uitstrekt. Met een oppervlakte van 135 m² biedt het veel mogelijkheden voor diverse commerciële toepassingen. De commerciële ruimte strekt zich verder uit naar de eerste verdieping, die een oppervlakte heeft van 89 m², inclusief een studio van 23 m² die zich vooraan bevindt en momenteel in gebruik is als bureau. Vanuit deze studio heeft men toegang tot het duplex appartement, dat in totaal samen 112 m² (89m2+24m2) bedraagt. Het appartement is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt een hoog potentieel voor verdere ontwikkeling.

Achterin de commerciële gelijkvloers bevindt zich een praktische keuken en sanitair, wat de functionaliteit van de ruimte verder vergroot. Aan de achterzijde van het pand is er een aangename buitenplaats met een prachtig uitzicht op de Sint-Rombautstoren. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig, ideaal voor opslag en andere praktische doeleinden.

Kortom, dit pand biedt een uitstekende mix van commerciële ruimte, woonpotentieel en extra voorzieningen, en vormt een aantrekkelijke investering voor diverse doeleinden.

Momenteel is het pand volledig verhuurd aan de handelszaak voor een maandelijkse huurprijs van 3750 euro, een huurovereenkomst die gestart is op 1 oktober 2024.

Bijzonderheden:

- Top locatie in het hart van Mechelen

- Huurder over te nemen

- Veel mogelijkheden

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Opgegeven oppervlakten zijn bruto.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €960.000
Oppervlakte 279m2
Perceel oppervlakte 297m2
Energie 338 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 5.5 m
Diepte 56 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 338
Elektrische keuring In aanvraag
Slaapkamers 1
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
MECHELEN

Steenweg 42

€960.000

Toevoegen als favoriet

wonen 279m2

perceel 297m2

slaapkamers 1
Plan bezichtiging

  • 279m2 wonen

  • 297m2 perceel

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Steenweg 42

MECHELEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt