In optie
SINT-GUMMARUSSTRAAT 36
Lier-
319m2 wonen -
128m2 perceel -
5 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Appartementsgebouw met 3 entiteiten en garagebox in centrum Lier!
Ontdek dit uitstekend gelegen appartementsgebouw in de Huibrechtstraat in Lier, gelegen op een steenworp van de Grote Markt geniet deze locatie van een perfecte bereikbaarheid. Deze rustige, verkeersarme straat combineert een centrale locatie met een perfecte bereikbaarheid naar alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit drie entiteiten, verdeeld over drie verdiepingen.
Indeling van de appartementen:
Derde verdieping:
Een ruim 2-slaapkamerappartement van 79 m². Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met een open keuken. De hal biedt toegang tot een badkamer met douche in bad en lavabo. Voorts vinden we een aparte berging met vernieuwde ketel. Aan de achterzijde vinden we de twee slaapkamers. EPC C.
Eerste verdieping:
Ook hier vinden we een 2-slaapkamerappartement van 79 m². De indeling is vergelijkbaar met de bovenste verdieping: een lichte leefruimte met keuken aan de voorzijde, een badkamer met douche in bad, en een aparte berging met vernieuwde ketel. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. EPC B.
Gelijkvloers:
Dit appartement van 61 m² beschikt over één slaapkamer en een terras van ca. 12 m². De leefruimte bevindt zich aan de rechterzijde, met de keuken aan de achterkant. Via de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en een praktische berging. EPC B.Extras:
Gemeenschappelijke garage: Momenteel in gebruik als berging voor vuilnisbakken, met aparte meters voor water, gas en elektriciteit voor elke unit.
Het gebouw staat geregistreerd als building op het kadaster (regularisatie voor vergunning 3 appartementen aan te vragen).
Kenmerken
Prijs
€449.000
Oppervlakte 219m2
Perceel oppervlakte 104m2
Energie 254 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 7.5 m
Diepte 15 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Renovatie 2020
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 2590
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 254
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1982
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Tuin
12m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Opbrengsteigendom
LIER
Huibrechtstraat 21
€449.000
-
219m2 wonen -
104m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
Berlaarsestraat 26
LIER-
267m2 wonen -
112m2 perceel -
5 slaapkamers
Florent van Cauwenberghstraat 35
LIER-
356m2 wonen -
421m2 perceel -
4 slaapkamers