Paardenkerkhofstraat 9
HEIST-OP-DEN-BERG-
199m2 wonen -
1041m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime dubbele woonst in centrum Heist-Op-Den-Berg.
Deze ruime en solide woning, gebouwd in 1936, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Gelegen in het centrum Heist op een boogscheut van de Bergstraat met parking voor de deur geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandel of fietsafstand van deze woning.
De woning is verdeeld in twee afzonderlijke gedeeltes.
Aan de linkerzijde bevindt zich een ruimere woonst die vroeger als handelspand werd gebruikt maar nu volledig is ingericht als woonhuis. Op de gelijkvloerse verdieping is er een grote leefruimte met aansluitend een keuken. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een aparte badkamer met douche, toilet en lavabo. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die de mogelijkheid biedt om meerdere extra slaapkamers te creëren.
Het tweede gedeelte van het pand, gelegen aan de rechterzijde, bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte met een open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Ook hier is er toegang tot de zolderverdieping, die verder afgewerkt kan worden voor extra kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage die uitgeeft op de Oude Godstraat, wat extra toegankelijkheid biedt. Het hele pand is tevens volledig onderkelderd.
Het pand biedt tevens mogelijkheden tot renovatie en kan eventueel omgevormd worden tot drie aparte appartementen, wat het een interessante investering maakt voor projectontwikkelaars
Kenmerken
Prijs
€299.000
Oppervlakte 276m2
Perceel oppervlakte 169m2
Energie 437 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 12.3 m
Diepte 15 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2006
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 637
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 437
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1936
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin
19m2
Terras 19m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Opbrengsteigendom
HEIST-OP-DEN-BERG
Leopoldlei 34
€299.000
-
276m2 wonen -
169m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
Boudewijnlaan 18 bus A
HEIST-OP-DEN-BERG-
101m2 wonen -
2 slaapkamers
Kattestraat 14
HEIST-OP-DEN-BERG-
194m2 wonen -
360m2 perceel -
2 slaapkamers