Wat maakt deze woning uniek?

Eigendom met twee aparte woongelegenheden in Sint-Gillis-Dendermonde


Deze unieke eigendom biedt twee afzonderlijke woongelegenheden, elk met een eigen woonbeleving, en een gedeelde inkomhal.
Het pand bevindt zich in het charmante Sint-Gillis-Dendermonde, ideaal gelegen nabij de belangrijkste voorzieningen en transportverbindingen.
Het heeft een tuin en bebouwing van maar liefst 575 m²!


Triplex appartement (vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar)
Dit prachtige triplex appartement biedt een lichtrijke woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een groot terras, perfect voor ontspanning en zomerse avonden. Dankzij de open indeling en vele raampartijen geniet de triplex van een uitstekende lichtinval. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur of eigen bewoning, waardoor het een aantrekkelijke mogelijkheid is naar investering.


Gelijkvloers appartement (momenteel verhuurd)
Het gelijkvloerse appartement is een zeer ruim en goed onderhouden 2 slaapkamer appartement met een privatieve tuin, inclusief een terras en tuinhuis. Dit appartement biedt een comfortabele en rustige woonomgeving. Het wordt verhuurd en verkocht met overname van het huurcontract. Bij het appartement is ook één van de parkeerplaatsen verhuurd.


Parkeerplaatsen
Bij het eigendom horen dus vier parkeerplaatsen, waar drie grote wagens geparkeerd kunnen worden.
Twee van deze parkeerplaatsen zijn reeds verhuurd.


Samenvatting
Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en potentieel voor investeerders.
Met twee aparte woongelegenheden, een aantrekkelijk terras en tuin, en vier parkeerplaatsen (waarvan twee verhuurd), is dit pand een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met diverse inkomstenbronnen.
Het gebouw wordt in zijn totaliteit verkocht.

Heeft u verdere vragen? Aarzel dan niet om Robin te contacteren 0475 89 38 37 of Robinno@heylenvastgoed.be

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €565.000
Oppervlakte 262m2
Perceel oppervlakte 135m2
Energie 196 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2019
Vrij Overeen te komen
Energiescore 196
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 03-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Opbrengsteigendom
DENDERMONDE

Sint-Gillislaan 81

€565.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 262m2

perceel 135m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 262m2 wonen

  • 135m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

052 73 08 02

Toon op kaart

Sint-Gillislaan 81

DENDERMONDE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Dendermonde