Toon op kaart Alle media (20)

Wat maakt deze woning uniek?

Zeer gunstig opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen
Ligging:

Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders.
Omschrijving:
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Het handelsgelijkvloers wordt verhuurd aan €710, de eerste verdieping aan €630, de tweede verdieping aan €622 en de derde verdieping aan €615.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Berchem
- Rendement van 4.42%
- Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen
- €50 voorschot vaste kosten/m
- EPC's van appartementen zijn nog in aanvraag wegens opvraging busnummers
- Volledig vergund
Bent u op zoek naar een handelshuis, investering of ander vastgoed te koop in Berchem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
P- en G-score: D

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €699.000
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 4
Breedte grond 6 m
Diepte 12 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2014
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1938
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Asbest Geen asbest gevonden - 30-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
Berchem

Gitschotellei 107

€699.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Gitschotellei 107

Berchem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt