Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Opbrengsteigendom met 3 entiteiten te koop in Berchem

Ligging:
Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Vosstraat, aan de hoek met de Diksmuidelaan in Berchem. Het gebouw bestaat uit een handelgelijksvloers en twee appartementen met telkens twee slaapkamers. Het pand is gelegen in een commerciële straat waarbij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Antwerpen zich in de nabije omgeving bevinden.

Omschrijving:
Deze opbrengsteigendom met drie units is volledig vergund en beschikt bovendien over een kelder. 
De indeling gaat als volgt:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand dat momenteel dienst doet als Dagbladhandel. Het gelijkvloers telt een oppervlakte van 42m² en heeft een kleine buitenruimte en ruime opslagplaats die ook toegankelijk is via een automatische poort aan de zijkant van het gebouw.
Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal waarbij we op de eerste verdieping het eerst appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terugvinden.
Op de tweede verdieping is het tweede appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terug te vinden.

Momenteel zijn de handelsgelijkvloers en twee appartementen verhuurd met een totaal huurinkomen van €2.670 per maand.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2021
- kelder
- heel degelijk gebouw
- lichtrijke ruimtes

- conforme elektriciteit

- EPC's: Handelsgelijkvloers C, App. 1ste verdieping C 202 kWh/m² App.2de verdieping F 586 kWh/m²

- PVC ramen dubbele beglazing

Renovatieverplichting residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in Antwerpen of Berchem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €585.000
Oppervlakte 160m2
Perceel oppervlakte 76m2
Energie 202 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 7.5 m
Diepte 12 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2021
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 202
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1957
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 08-12-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
Berchem

Vosstraat 334

€585.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 160m2

perceel 76m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 160m2 wonen

  • 76m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Vosstraat 334

Berchem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt