Toon op kaart Alle media (24)

Wat maakt deze woning uniek?

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartement en 3 garages te koop!

Ligging: deze opbrengsteigendom is rustig gelegen in de aangename wijk Ourodenberg, vlak bij het stadscentrum en met vlotte bereikbaarheid. De buurt combineert wooncomfort met nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen perfect voor wie wil investeren in verhuurvastgoed met stabiele waarde.

Omschrijving: deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit drie aparte appartementen, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn. Ook de drie garages zijn volledig verhuurd, wat bijdraagt aan een mooi rendement.

  • Gelijkvloers appartement: 1 slaapkamer, veranda en een privatieve tuin EPC label D - verhuurd

  • Appartement op de 1e verdieping (V1): 2 slaapkamers EPC label C - verhuurd

  • Appartement op de 2e verdieping (V2): 2 slaapkamers EPC label D - momenteel niet verhuurd, maar instapklaar

De elektriciteit is volledig conform, wat bijkomende gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Dankzij de goede staat van de appartementen en het verhuurd potentieel is dit een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten én groeimogelijkheden.

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €530.000
Oppervlakte 255m2
Perceel oppervlakte 344m2
Energie 392 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 11.9 m
Diepte 35 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Energiescore 392
CO2 38158 l
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1976
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Tuin 135m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Opbrengsteigendom
Aarschot

Kerkstraat 15

€530.000

Toevoegen als favoriet

wonen 255m2

perceel 344m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 255m2 wonen

  • 344m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

016 15 32 10

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 9u30-10u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Kerkstraat 15

Aarschot

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Leuven

016 15 32 10 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt