Verkocht
Gestelsedijk 89
Lommel-
376m2 wonen -
1450m2 perceel -
6 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Bedrijfsgebouw met een totale bruikbare opp. van ca. 911m2, gelegen op een perceel van 1.627 m²
Indeling:
Werkplaats: De werkplaats beslaat ongeveer 435 m² en is uitgerust met een gepolierde betonvloer, voldoende stroompunten, twee automatische sectionale poorten, een kleedruimte, toiletten en een kitchenette. De vrije hoogte bedraagt circa 6 meter, en het dak is voorzien van lichtstraten met RWA-luiken. Verwarming wordt verzorgd door luchtverwarming op gas.
Showroom en Kantoren: Verspreid over drie bouwlagen bieden de showroom en kantoren samen een oppervlakte van ongeveer 475 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het ideaal maakt voor het etaleren van producten. De afwerking is van hoge kwaliteit met gebruik van kwalitatieve materialen, wat resulteert in een esthetisch hoogstaand interieur.
Bijzonderheden:
- Vergunning voor Woonruimte: Er is een vergunning verleend om de bovenste twee bouwlagen om te vormen tot een woning, waardoor de mogelijkheid bestaat om een ruime en luxueuze woonst te creëren. Uiteraard kunnen deze verdiepingen ook blijven dienen voor bedrijfsactiviteiten.
- Parkeergelegenheid: Het terrein is volledig omheind en biedt plaats aan 14 parkeerplaatsen. Toegang wordt verleend via automatische schuifpoorten aan de voorzijde van het gebouw.
- Ligging: Dankzij de hoekligging geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid. Er is een vlotte verbinding met de ring tussen Pelt en Geel en via de Noord-Zuidverbinding is er aansluiting naar Nederland.
Technische Details:
- Bouwjaar: 2010
- Type dak: Platdak
- Verwarming: Gas
- Ramen: Aluminium met dubbel glas
Dit pand combineert functionaliteit met een hoogwaardige afwerking en biedt diverse mogelijkheden voor zowel commerciële activiteiten als residentieel gebruik.
Kenmerken
Prijs
€975.000
Oppervlakte 911m2
Perceel oppervlakte 1627m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Staat In goede staat
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2010
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Industrieel
LOMMEL
Balendijk 154
€975.000
-
911m2 wonen -
1627m2 perceel
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lommel
Vergelijkbaar in de buurt
Kopshoeven
LOMMEL-
3083m2 perceel
Nachtegaalstraat 45
LOMMEL-
596m2 perceel