Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Veelzijdig KMO-pand met kantoorruimtes op een strategische locatie!

Ligging:

Deze KMO-unit is gunstig gelegen op een bedrijvensite in Lommel, met een uitstekende bereikbaarheid via de N71 en de N74. Dit zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden: Pelt in slechts 8 minuten, Antwerpen in 1h15 minuten en Eindhoven in 30 minuten.
De nabijheid van belangrijke verkeersassen maakt deze locatie ideaal voor ondernemers die een uitvalsbasis zoeken met een efficiënte logistieke ligging. 

Huidige Indeling

Gelijkvloers: 2 kantoorruimtes, keuken, sanitair, ontvangst/vergaderruimte, werkhal, opslagruimte
Eerste verdieping: Kantoor, zolderplatform

Beschrijving:

Dit functionele bedrijfsgebouw is ideaal voor startende ondernemingen of groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed uitgeruste werkruimte. De unit beschikt aan de voorzijde over twee verdiepingen van respectievelijk circa 49 m² en 20 m², wat mogelijkheden biedt als extra kantoor- of opslagruimte. Het kantoorgedeelte heeft een hoogte van circa 2,5 meter en is goed geïsoleerd van de werkhal, terwijl de werkhal zelf een vrije hoogte van 6 meter heeft, wat ruime indelingsmogelijkheden biedt. Achter in de hal is bovendien een zoldervoorziening van om en nabij 50 m² aanwezig, wat extra opslagcapaciteit creëert.

Daarnaast is het pand voorzien van warmtepompen (lucht/lucht) voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele werkomgeving. Verwarming op gas is eveneens mogelijk. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een zware stroomvoorziening, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor bedrijven die een hoog elektrisch vermogen nodig hebben.

Deze KMO-unit combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een gunstige ligging.

Troeven

+ Zware stroomvoorziening 3x125A
+ Laadpaal aanwezig
+ Hoge sectionele poorten
+ Afgesloten terrein
+ Aanwezigheid van camerabewaking

 Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €538.000
Oppervlakte 449m2
Perceel oppervlakte 707m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 5
Breedte grond 21 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1383
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2013
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Industrieel
LOMMEL

Waterrijtstraat 25A

€538.000

Toevoegen als favoriet

wonen 449m2

perceel 707m2
Plan bezichtiging

  • 449m2 wonen

  • 707m2 perceel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Waterrijtstraat 25A

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lommel

011 49 65 65 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt