Alle media (23)

Wat maakt deze woning uniek?

Goed gelegen energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin

Richtprijs: 299.000 euro

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die leidt naar de gezellige leefruimte (ca 28m²) op laminaat.
Aansluitend is er een ingerichte keuken (met keramisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser) en een keukenberging (met spoelbak en plaats voor was- en droogautomaat). 

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (ca 15, 13 en 8 m²), en de vernieuwde badkamer (met douche, wastafel en toilet)

In de nachthal is er een vaste kast en een vlizotrap naar de grote zolder (ca. 36 m²).

De ruime garage (ca.22m², met automatische sectionaalpoort), de houten tuinberging en de afgesloten tuin met terras maken het geheel compleet. 


Kortom, een perfecte starterswoning met garage en een zonnige tuin, op een mooie kindvriendelijke ligging te Wuustwezel. 


Extra:
- Alle ramen en deuren zijn vervangen in 2019
- Deels met automatische rolluiken
- Airco in de woonkamer en de grootste slaapkamer, geplaatst in 2021
- Energiezuinige woning! Gunstige EPC-score!
- Afgesloten tuin met terras en tuinberging
- Rustig en kindvriendelijk gelegen vlakbij het centrum van Wuustwezel
- De woning is beschikbaar uiterlijk op 1 maart 2026

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €299.000
Oppervlakte 135m2
Perceel oppervlakte 195m2
Energie 185 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 689
Vrij 01-03-2026
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 185
Bouwjaar 1977
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Huis
Wuustwezel

Rijsvennenstraat 54

€299.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 135m2

perceel 195m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 135m2 wonen

  • 195m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt