Wat maakt deze woning uniek?

Ruime gezinswoning met 4 (of 5) slaapkamers, mogelijk kangoeroewoning, en ruime inpandige garage

We betreden deze ruime woning via een grote inkomhal. Van hieruit komen we in de wasplaats (ca.11m²), bergplaats (ca.8m²) en de ruime (ca. 21m²) inpandige garage met automatische poort.
Achteraan is een appartement ingericht met een leefruimte met open keuken (ca. 20m², met een keramisch vuur, dampkap en koelkast). Verder is er een slaapkamer (ca. 12m²) en een badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel.
Vanuit dit appartement is het gelijkvloers terras en de tuin te bereiken.

Op de eerste verdieping treffen we een gastentoilet en de lichte leefruimte (ca. 40m²) opgedeeld in een eet-, zit- en bureaugedeelte aan.
Aansluitend is er de open keuken uitgerust met een keramisch vuur, dampkap, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken en leefruimte is het grote houten terras (ca.42m²) bereikbaar.

Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (ca 12, 10 en 7m²), een badkamer (met ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel) en een apart toilet.

Tot slot is er een bergzolder (te bereiken met een vlizotrap in de nachthal)

De woning geniet van een omheinde tuin met terras en tuinberging, en een handige doorgang achteraan naar de naastgelegen straat.

Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime instapklare woning met mogelijkheden!

Extra: 
- Deze zeer ruime gezinswoning is ook geschikt als kangoeroewoning, woning met praktijk of kantoor aan huis, ....
- Bewoonbaar oppervlakte van 224m²
- EPC score: 193 kWh/m² jaar. Energievriendelijk!
- Rolluiken aan de achterzijde
- Volledig omheinde tuin
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief



  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €439.000
Oppervlakte 224m2
Perceel oppervlakte 239m2
Energie 193 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 193
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1997
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras 42m2
Asbest Geen asbest gevonden - 01-12-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
WUUSTWEZEL

Bosduinstraat 41

€439.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 224m2

perceel 239m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 224m2 wonen

  • 239m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Bosduinstraat 41

WUUSTWEZEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?