Toon op kaart Alle media (16)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin!

Ligging: Deze woning met tal van mogelijkheden is gunstig en centraal in Wommelgem. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Deze woning vinden we aan de gekende Herentalsebaan te Wommelgem We betreden deze ruime woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de zéér gezellig leefruimte met authentieke elementen.  Aansluitend de lichtrijke eetruimte met keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de badkamer en de zonnige, Zuid-gerichte tuin. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot nog een kelder en een gastentoilet.

Bijzonderheden:

- Ruime woning met tal van mogelijkheden
- Ruime, zonnige tuin
- Rolluiken
- Momenteel verhuurd aan €800/maand
- Authentieke elementen
- Renovatieverplichting

Oppervlakte 132m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €259.000
Oppervlakte 132m2
Perceel oppervlakte 349m2
Energie 527 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 5 m
Diepte 70 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 451
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 527
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1934
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 262m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 15-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
WOMMELGEM

Herentalsebaan 477

€259.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 132m2

perceel 349m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 132m2 wonen

  • 349m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Herentalsebaan 477

WOMMELGEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt