Nieuw
Sint-Damiaanstraat 37
Wommelgem-
194m2 wonen -
510m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gerenoveerde woning met ruime tuin en magnifiek terras!
Ligging: Deze ruime en zéér prachtige woning is rustig gelegen in Wommelgem. Verschillende scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: U kan deze unieke woning vinden aan de Doornaardstraat. We betreden deze gerenoveerde woning via de inkomhal. Onder de trap vindt u de toegang tot de droge kelder. Vooraan vindt u de lichtrijke leef- en eetruimte mret sierhaard. Aansluitend de open keuken die hyper geïnstalleerd is. Achteraan bevinden zich het gastentoilet en de ruime wasplaats die ook voorzien is van een douche. Via de eetruimte en keuken krijgt u toegang tot het magnifieke terras met aansluitend de ruime tuin. Vanuit deze plaatsen kunt u genieten van de rust en een zeer groen uitzicht. In de tuin vindt u nog een polyvalent bijgebouw. Dit kan, mits de nodige vergunningen, ook omgebouwd worden tot een kangoeroewoning. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers alsook de badkamer. De kleinste kamer is geschikt als kinderkamer of bureel. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer met ensuite een tweede badkamer die voorzien is van een douche, toilet en lavabo. Deze slaapkamer is ook voorzien van ingemaakte kasten.
Bijzonderheden:
- Unieke, prachtige woning!
- Zonnige tuin en terras
- Rolluiken
- Droge kelder
- Gerenoveerd
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning mits de nodige vergunningen
- Rustige locatie
- Bijgebouw (+/- 66m²) is vergund
- Elektrische keuring conform
Oppervlakte 160m² cfr. EPC
afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A
Kenmerken
Prijs
€559.000
Oppervlakte 160m2
Perceel oppervlakte 496m2
Energie 180 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 10.5 m
Diepte 46 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2018
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1063
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 180
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin
281m2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 20-05-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
WOMMELGEM
Doornaardstraat 49
€559.000
Nieuw-
160m2 wonen -
496m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Maria Clarastraat 40
WOMMELGEM-
293m2 wonen -
222m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Kerkplaats 10
WOMMELGEM-
336m2 wonen -
272m2 perceel