Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Ruime en energiezuinige woning met 3-slpks, garage en ZW-tuin in Wilrijk

Omschrijving:

Deze energiezuinige en instapklare bel-etagewoning verwelkomt ons via de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime berging, een royale garage met een wallbox-laadpaal, een apart toilet en een polyvalente kamer die momenteel als bureau wordt gebruikt, maar ook dienst kan doen als derde slaapkamer. De gezellige, zuidgerichte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is eenvoudig bereikbaar via een aparte gang. De tuin beschikt over een terras en een tuinhuis met elektriciteitsaansluiting. De tussenverdieping herbergt de in 2023 gerenoveerde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke woonkamer en volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en dampkap. De tweede en hoogste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Verder biedt de woning een droge kelder. In 2023 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 395 Wp per paneel. Daarnaast zijn in 2022 het dak en de gevel geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning.

Bijzonderheden:

- Energiezuinig

- 20 zonnepanelen, 395 Wp (2023)

- Zuid geörienteerde tuin

- Instapklaar

- EPC-score B

- Elektriciteit conform AREI

- Dak + achtergevel geïsoleerd

- Royale garage (poort 3H x 3B) + Wallbox laadpaal

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €415.000
Oppervlakte 192m2
Perceel oppervlakte 169m2
Energie 136 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5 m
Diepte 34 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 882
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 136
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 50m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 21-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Wilrijk

Lotusstraat 39

€415.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 192m2

perceel 169m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 192m2 wonen

  • 169m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Lotusstraat 39

Wilrijk

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt