Elisabeth Willemslaan 43
WESPELAAR-
152m2 wonen -
718m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Unieke te renoveren woning (174 m²) met drie slaapkamers te koop!
Ligging: De woning is gelegen in de deelgemeente Wespelaar en strekt zich uit van het centrum van Wespelaar tot aan de Grote Baan (N21). De straat ligt in een residentiële omgeving en biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Leuven, Mechelen en Brussel. In de buurt zijn voorzieningen zoals het station Wespelaar-Tildonk, bushaltes, scholen en winkels te vinden.
Omschrijving: De toegangsdeur van de woning bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw, net als de buitenruimte en het aangelegde terras. Bij binnenkomst komen we in de inkomhal, waar zich een apart toilet bevindt. Links van de inkomhal ligt de master bedroom, terwijl we rechts de aparte keuken terugvinden. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur van Miele, een dampkap, een dubbele spoelbak, en een Miele afwasmachine en oven.
Wanneer we verder wandelen, komen we in de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Nog verder doorlopend bereiken we de woonkamer aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van grote ramen voor een aangename lichtinval.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zitje, een enkele wastafel en een toilet. Verderop in de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. In de gang, net tegenover de badkamer, bevinden zich ruime inloopkasten die extra opbergruimte bieden.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met voldoende ruimte voor zowel een auto als fietsen.
De bijzondere architectuur van de woning zorgt ervoor dat alle ruimtes rond een centraal punt draaien, waardoor een vloeiende overgang tussen de kamers ontstaat. De woning is opgebouwd uit verschillende niveau's, waardoor een speelse en ruimtelijke indeling ontstaat.
Tot slot is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid.
Bijzonderheden
- Te renoveren
- Unieke woning
- Bewoonbare oppervlakte 174 m² cfr. EPC
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Kenmerken
Prijs
€350.000
Perceel oppervlakte 254m2
Energie 433 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 12.9 m
Diepte 21 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 433
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1973
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 09-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Huis
WESPELAAR
Neerstraat 58
€350.000
-
254m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum