Toon op kaart Alle media (31)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare woning met zonnepanelen op toplocatie

Deze open bebouwing is super goed onderhouden, werd doorheen de jaren gemoderniseerd, voldoet aan de huidige normen en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in het centrum van Vorselaar met alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) in de onmiddellijke omgeving. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van rustig en toch centraal wonen. Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot te bereiken.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, garage, douchekamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, badkamer en tuin.

Beschrijving: U betreedt deze instapklare woning via de inkomhal, uitgerust met een apart toilet en vestiaire en verkrijgt toegang tot de leefruimte. De leefruimte kan door zijn grootte praktisch worden ingedeeld met eet - en zithoek en is voorzien van parketvloer en open haard. Langs de leefruimte komt u tot de keuken volledig uitgerust met gaskookplaat, dampkap, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en eethoek. De keuken werd afgewerkt met een composieten werkblad en veel kastruimte. De veranda creëert extra leefruimte en brengt de woning in verbinding met de tuin. De inpandige garage met automatische poort biedt ruimte voor het plaatsen van wagen, stockage en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Langs de garage vindt u een aparte douchekamer terug. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, alsook een tweede apart toilet en de badkamer voorzien van een jacuzzi bad. Alsook is er een stockageruimte aanwezig. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan de woning een terras aanwezig met zicht op de aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.

De zonnepanelen met thuisbatterij zijn begrepen in de vraagprijs.

Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige locatie in het centrum van Vorselaar.

Extra:
- EPC 199 kWh/m²/jaar (energielabel B!)
- Laadpaal
- Vernieuwingen: badkamer, toiletten, bezetting keuken en woonkamer, gedeelte radiatoren (2009), keuken (2011), dak + isolatie (2016), douche (2019), zonnepanelen + batterij (2021), airco (2023)
- Beschikbaarheid overeen te komen
- Kelder + kruipruimte
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €575.000
Oppervlakte 278m2
Perceel oppervlakte 764m2
Energie 199 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2009
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1152
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 199
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1978
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
VORSELAAR

Fazantenlaan 11

€575.000

Toevoegen als favoriet

wonen 278m2

perceel 764m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 278m2 wonen

  • 764m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Fazantenlaan 11

VORSELAAR

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt