Toon op kaart Alle media (30)

Wat maakt deze woning uniek?

Te moderniseren (HP+) woning op toplocatie

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Vorselaar en heeft dankzij de ligging, bewoonbare oppervlakte en indeling meerdere troeven in handen.
Verschillende opties zijn mogelijk: eengezinswoning, meergezinswoningen, handelspand + woonst met aparte inkom, ...

Ligging: Zeer gunstig gelegen op wandelafstand van scholen, midden in het centrum van Vorselaar, winkels, de dreef van zomerlinde bij Kasteel de Borrekens, ... Tevens zijn de verbindingswegen vlot te bereiken. Ideaal voor wie de combinatie centraal en toch groen wonen belangrijk vindt.

Indeling: Inkomhal, ruimte vrij beroep/commerciële ruimte, keuken, veranda, leefruimte, meerdere slaapkamers (+6), garage, berging, kelder en tuin.

Beschrijving: De woning omvat 316m² bewoonbare oppervlakte die u polyvalent kan indelen naar eigen behoefte. Het gelijkvloers werd momenteel ingericht tot een kapperszaak met winkel met daarnaast een leefruimte, keuken, veranda, berging en een garage. De tweede verdieping is tevens voorzien van een leefruimte, een badkamer en er is voldoende plaats voor het inrichten van slaapkamers. Via de vaste trap komt u tot de ruime zolderverdieping opgedeeld in verschillende volwaardige kamers.

Het pand is tevens interessant voor als u opzoek bent naar een te ontwikkelen meergezinswoning. Meer informatie op aanvraag via info@heylenvastgoed.be

Kort om, ideaal voor wie opzoek is naar een investering, kangeroe - of zorgwoning, ruimte voor vrij beroep, co-housing, ...

Extra:
- EPC: 454 kWh/m²
- Veel potentieel
- Gedeeltelijke HR-glas


“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €349.000
Oppervlakte 316m2
Perceel oppervlakte 360m2
Energie 454 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 19.2 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Energiescore 454
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Vorselaar

Heikant 1

€349.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 316m2

perceel 360m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 316m2 wonen

  • 360m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Heikant 1

Vorselaar

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt