Looikenstraat 12A
TIELT-WINGE-
294m2 wonen -
875m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinige nieuwbouwwoning (175 m²) met 2 slaapkamers te koop!
Welkom in deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in de Statiestraat 52! Deze stijlvolle woning is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een energie-efficiënte thuis.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De open woon- en eetkamer met keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend aan de volledig uitgeruste keuken bevindt zich een praktische berging met alle technische voorzieningen.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een uitgeruste badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel.
De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot een zolderruimte.
Buiten is een terras mogelijk tot 30 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht.
Duurzaam en energiezuinig:
• BEN-woning met een maximaal E-peil van 30 (EPB in aanvraag)
• Ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit
• Vloerverwarming voor extra comfort
• Zonnepanelen (5 st.)
• Hybride verwarmingssysteem met warmtepomp en gasketel
• Regenwaterput van 10.000 liter
Achteraan de woning heeft u een panoramisch uitzicht op de uitgestrekte velden, wat zorgt voor een rustige en idyllische woonomgeving.
Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook een slimme investering voor de toekomst.
Constructiewaarde: 319.000€ - Grondwaarde: 140.000€
Kenmerken
Prijs
€459.000
Oppervlakte 175m2
Perceel oppervlakte 550m2
Energie 30 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 12 m
Diepte 62 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Vrij
Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 30
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
TIELT-WINGE
Statiestraat 52
€459.000
Nieuw-
175m2 wonen -
550m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum