Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare halfopen gezinswoning met ruime veranda en inpandige garage

Locatie:
Deze gerenoveerde instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ham-Tessenderlo, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (E313/E314), ideaal voor wie centraal wil wonen in alle rust.

Beschrijving:
Stap binnen in deze ruime gezinswoning en laat je verrassen door hedendaags wooncomfort met een warme unieke sfeer. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en geeft rechtstreeks toegang tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer vloeit naadloos over in een open keuken met eetkamer. Aansluitend bevindt zich een overdekte ruimte met jacuzzi en een ruime veranda die dienst doet als extra leefruimte met zowel een eet- als zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier het hele jaar door van licht en zicht op het zuidgerichte, volledig ingesloten terras, een ideale plek om tot rust te komen in alle privacy.

Vanuit de veranda heb je toegang tot een aparte opslagruimte die doorloopt naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een technische ruimte en extra badkamer met douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die momenteel is omgebouwd tot dressing met inbouwkasten. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige slaapkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd, instapklaar
- Perfect onderhouden en met oog voor detail afgewerkt
- Ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Ruime veranda met zuidgericht volledig ingesloten terras
- Inpandige garage met extra badkamer
- EPC C

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €325.000
Oppervlakte 178m2
Perceel oppervlakte 214m2
Energie 279 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd 627
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Zonnepanelen
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 279
Bouwjaar 1974
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Tessenderlo-Ham

De Wijngaard 54

€325.000

Toevoegen als favoriet

wonen 178m2

perceel 214m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 178m2 wonen

  • 214m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen Openhuizendag zaterdag 10/5 van 9u30 - 10u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

De Wijngaard 54

Tessenderlo-Ham

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lommel

011 49 65 65 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt