Wat maakt deze woning uniek?

Ruime, energiezuinige woning met grote tuin in hartje Sint-Niklaas!

Omgeving: Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De Kleine Breedstraat is ideaal gelegen vlakbij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het shoppingcenter van Sint-Niklaas. Hier geniet u van het comfort van de stad, terwijl de rustige omgeving voor de nodige sereniteit zorgt.

Beschrijving: Deze woning werd van 2011 tot heden volledig gerenoveerd, met oog voor detail en comfort. Daarenboven heeft de woning een uitstekende EPC-score A en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m².

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal (met apart gastentoilet), die beschikt over een grote vestiairekast, ideaal voor het opbergen van uw jassen en schoenen. De gigantische leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt een gezellige sfeer met een houtkachel. De open keuken is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een dubbele spoelbak, oven, combi-microgolfoven, keramisch kookvuur, een extra gasvuurtje, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met diepvriezer en waterdispenser, en een dampkap. De keuken geeft toegang tot de praktische (was)berging, die extra opslagruimte biedt voor uw huishoudelijke benodigdheden.

De woning beschikt verder over een gigantische zuidoost-georiënteerde tuin, waar u kunt genieten van de zon. Het ruime terras, overdekt door een mooie pergola, is perfect voor het ontvangen van gasten of voor een rustige avond in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad met jacuzzi functie, een inloopdouche en een apart toilet.

De zolder is volledig afgewerkt en biedt een enorme ruimte die momenteel als één slaapkamer wordt gebruikt. Deze ruimte kan makkelijk worden opgedeeld in twee extra slaapkamers én heeft een extra opbergruimte.

Troeven:

• EPC-score A en 18 zonnepanelen;
• Perceelsoppervlakte van 721 m²;
• Bewoonbare oppervlakte van 232 m²;
• Inpandige garage.