Dendermondse Steenweg 64 bus B
SINT-NIKLAAS-
177m2 wonen -
1040m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinige woning met 3 slpks, autostaanplaats en tuin!
Omgeving: Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft.
Beschrijving: De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte en/of grote bergruimte. Vanuit de inkomhal komt u in de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht op het zuiden, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte toilet en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A.
Troeven
- EPC-score A;
- Rustige, doch zeer centrale locatie in het centrum van Sint-Niklaas;
- Zuidgerichte tuin;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Autostaanplaats.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Sint-Niklaas! Contacteer ons snel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
Kenmerken
Prijs
€415.000
Oppervlakte 164m2
Perceel oppervlakte 122m2
Energie 58.87 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 888
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 58.87
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
E-peil 35
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
SINT-NIKLAAS
Koklenberghof 14
€415.000
Nieuw-
164m2 wonen -
122m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Hoogkamerstraat 16
SINT-NIKLAAS-
183.7m2 wonen -
511m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Koklenberghof 6
SINT-NIKLAAS-
150m2 wonen -
110m2 perceel -
3 slaapkamers