Wat maakt deze woning uniek?

Gezellige en instapklare stadswoning te Sint-Niklaas!

Ligging: Deze volledig gerenoveerde en instapklare stadswoning is gelegen in de Landbouwersstraat in het hart van Sint-Niklaas. De woning werd met zorg en oog voor detail verbouwd en is perfect onderhouden. Dankzij de strategische locatie en de hedendaagse afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

Omschrijving: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In de leefruimte kan je, dankzij de grote koepel, gedurende de hele dag genieten van natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de pelletkachel voor extra warmte, sfeer en gezelligheid. De open keuken, uitgerust met airconditioning, biedt een prachtig uitzicht op de gezellige stadstuin. Deze is ideaal voor ontspanning en is uitgerust met een tuinhuis. Achteraan is er nog een poortje dat toegang geeft tot een achteruitweg, wat handig is voor fietsen.

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als verkoeling. De vaste trap brengt je naar de zolder, die kan dienen als een derde slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten.

De woning heeft een gunstig EPC C en is uitgerust met een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Troeven:
- Volledig gerenoveerd;
- Gezellige stadstuin met achteruitweg;
- Airconditioning voor optimaal comfort;
- Zolder met mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Conforme elektrische keuring en EPC C.

Kortom, deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne afwerking en een centrale ligging in Sint-Niklaas. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, investering of gezinswoning in het centrum van de stad, dan is deze woning een absolute aanrader. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze volledig gerenoveerde stadswoning!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €265.000
Oppervlakte 125m2
Perceel oppervlakte 96m2
Energie 236 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2015
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 520
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 236
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1900
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 37.3m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Landbouwersstraat 58

€265.000

Toevoegen als favoriet

wonen 125m2

perceel 96m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 125m2 wonen

  • 96m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Landbouwersstraat 58

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?