Koningin Elisabethlaan 2A
Sint-Niklaas-
140m2 wonen -
93m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren woning met garagebox op een centrale ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Deze woning is gelegen in de Hoveniersstraat, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Scholen, winkels.. binnen handbereik. Handig toch?
Omschrijving: Bent u op zoek naar een woning met potentieel én op een ideale locatie? Dan biedt deze woning alles wat u zoekt! Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal die de toegang geeft tot de ruime leefruimte van 33 m². Deze ruimte beschikt over een eet- en zitruimte.Grenzend aan deze leefruimte, bevindt zich de keuken. Hier kan je toestellen terugvinden zoals een kookvuur, enkele spoelbak en een microgolfoven. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers en beschikt over een douche, toilet, enkele wastafel alsook een wasmeubel. Last but not least is er een koertje aanwezig op het gelijkvloers met een extra berging achteraan. Deze berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en biedt voldoende ruimte om op te bergen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk zijn oppervlakte van 20 m² en 12 m².
Via de uitschuifbare trap betreden we de ruime zolder van maar liefst 33 m² die de mogelijkheden biedt om deze ruimte om te vormen naar een slaapkamer, hobbykamer of een extra leefruimte. Aan u de keuze.
Op korte afstand van de woning bevindt zich een aparte garagebox. Deze garage is makkelijk te betreden via een goed onderhouden weg. Geschikt voor een wagen of opslag. Als dit geen troef is!
Troeven:
- Centrale ligging
- Ruime zolder met mogelijkheden
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Aparte garagebox
Kenmerken
Prijs
€194.000
Oppervlakte 140m2
Perceel oppervlakte 68m2
Energie 577 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 4.3 m
Diepte 15 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 691
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 577
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1968
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
SINT-NIKLAAS
Hoveniersstraat 17
€194.000
Nieuw-
140m2 wonen -
68m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Schoolstraat 174
SINT-NIKLAAS-
146m2 wonen -
348m2 perceel -
4 slaapkamers
Hazewindstraat 33
Sint-Niklaas-
154.52m2 wonen -
327m2 perceel -
3 slaapkamers