Wat maakt deze woning uniek?

Open Huizen Dag op 07/12 12u30-13u30
Te renoveren woning op een uitstekende ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Welkom in deze charmante en ruime woning in het hart van Sint-Niklaas. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232,33 m² biedt deze woning alle comfort die u zoekt.
Omschrijving: Bij binnenkomst komt u terecht in de grote ruime garage dat ook doorgang verleent naar de ruime tuin. De gelijkvloers biedt enorm veel opslagruimte. Aan u de keuze hoe u deze zal inrichten. Via de vaste trap betreden we de eerste verdieping. Hier voelt u meteen de warme sfeer en de authentieke gezelligheid. De royale leefruimte is perfect voor familiemomenten en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek, omgeven door prachtig houtwerk en een sfeervolle open haard.
De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld. Op deze verdieping kan u nog een badkamer met zitbad terugvinden, apart toilet en een zeer ruime slaapkamer.
Last but not least biedt deze woning een enorm ruime zolder. Deze zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer.
Deze woning is een ware kans voor diegenen die op zoek zijn naar karakter en ruimte, gecombineerd met de gemakken van een stadsleven.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €230.000
Oppervlakte 232.33m2
Energie 645 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 4.5 m
Diepte 74 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 515
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 645
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Tuin 160m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 15-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Hazewindstraat 35

€230.000


  • 232.33m2 wonen

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Openhuizendag 07-12-2024

Deze woning is op 07-12-2024 tussen 12u30-13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Hazewindstraat 35

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?