Wat maakt deze woning uniek?

Ruwe diamant met potentieel in hartje Sint-Niklaas

Locatie:
Deze unieke stadswoning bevindt zich in de Grote Peperstraat in hartje Sint-Niklaas.
Centraal maar toch rustig gelegen nabij het park, de Grote Markt, scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Beschrijving:
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd enkel en alleen met de meest ecologische bouwmaterialen en met behoud van authentieke elementen. Denk maar aan originele conische planken vloeren, gerestaureerde plafonds/moulures, oorspronkelijke marmeren schouwmantels, enz. Er zijn nieuwe ramen geplaatst; het dak, muren en vloeren zijn geïsoleerd (in de achterbouw).Dit resulteert in een totale bewoonbare oppervlakte van voor en achterbouw van 360 m² en nog uitbreidbaar tot 450 m². Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een oppervlakte van 42 en 43 m², 1 badkamer met toilet en lavabo,  een inloopdouche, een doucheruimte waar de voorzieningen klaarliggen, een vruchtbare stadstuin van 120 m² waar men kan genieten van de rust en de stilte of van het zonnetje. Zalig!
De verwarming wordt voorzien door 2 gascondensatieketels en een houtkachel die tevens voor gezelligheid zorgt.Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een unieke ruime stadswoning met tuin in het hart van de stad op deze rustige locatie.Het pand leent zich voor tal van mogelijkheden voor vrije beroepers, groepspraktijk, vergaderzalen, atelier, co-housing, kangeroewoning, B&B, vakantiewoning of studio's.Als surplus is er ook een mogelijkheid om een autostaanplaats te huren. Super handig!
Wilt u de mogelijkheden met eigen ogen bekijken? Wij leiden u graag rond!



Bent u op zoek naar een woning of ander vastgoed te koop in het Waasland? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.