Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare ruime woning op een zeer gunstige locatie


Locatie: Welkom in de Raapstraat 44 te Sint-Niklaas. Deze woonst bevindt zich op een uitstekende locatie op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer alsook met vlotte verbinding naar E17 Antwerpen/ Gent.


Omschrijving: Bij binnenkomst kom je terecht in een zeer ruime inkomhal met een gastentoilet en een grote badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. We lopen door naar de woonkamer. Hier vinden we een geïnstalleerde open keuken terug, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische was/ bergplaats. Verder geeft de keuken ook toegang tot de mooie leefruimte met voldoende plaats voor eetkamer en salon met een houtkachel. Dit is zalig tijdens de koude winterdagen. Het salon geeft op haar beurt uit op het terras en de gezellige grote tuin waar u tijdens de mooie zomeravonden kan genieten. Als extra kan u hier ook een zeer ruim tuinhuis terugvinden van 40m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers. Last but not least heeft deze woning nog een opbergzolder dat te betreden is via een trapladder. 
Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een prachtige buitenruimte die perfect is voor ontspanning en recreatie.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Centrale ligging
- Grote tuin
- EPC B

Bent u op zoek naar een woning of ander vastgoed te koop in Sint-Niklaas? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €299.000
Oppervlakte 122.88m2
Perceel oppervlakte 878m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Breedte grond 5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 487
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1850
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 781m2
Asbest Geen asbest gevonden - 15-06-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Raapstraat 44

€299.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 122.88m2

perceel 878m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 122.88m2 wonen

  • 878m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Raapstraat 44

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?