Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning gelegen te Sint-Lenaarts op een Zuidwest georiënteerd perceel van 745 m².

Huis te koop in Sint-Lenaarts.

BIJZONDERHEDEN
+ Netto woon oppervlakte: 155 m² (cfr. EPC verslag)
+ Slaapkamers: 1
+ Praktisch: garage, tuin
+ EPC: 666 kWh/m²
+ Elektrische keuring: niet conform
+ Zuidwest georiënteerde tuin
+ Twee tot drie auto staanplaatsen vooraan de woning

- Een verlaagd tarief registratierechten van 1%! (https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie)
- Een bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning met een maximale aankoopprijs van 220.000 euro. (https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning)
- Een kadastraal inkomen dat lager ligt dan 745 euro, dat ervoor zorgt dat er een korting van 25% toegepast wordt op de onroerende voorheffing! (https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-bescheiden-woning)
- Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening (https://www.vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning)

Dit pand kan onderhevig zijn aan een renovatieverplichting.

Een woning met tal van mogelijkheden die volledig naar wens kan worden gerenoveerd!

Zeker een bezoek waard!

Gvg, ag, gmo, gvkr, gvv

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 155m2
Perceel oppervlakte 745m2
Energie 666 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Breedte grond 10.8 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Enkel kasten
Niet geïndexeerd 659
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 666
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1975
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 25-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Sint-Lenaarts

Klein Veerle 98

€199.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 155m2

perceel 745m2

slaapkamers 1
Plan bezichtiging

  • 155m2 wonen

  • 745m2 perceel

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

Klein Veerle 98

Sint-Lenaarts

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Heylen Exclusief

03 555 41 11 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt