Toon op kaart Alle media (16)

Wat maakt deze woning uniek?

Gebouw voor gemengd gebruik
 
Ligging:
De Clemenceaustraat ligt in het hart van Sint-Katelijne-Waver, een rustige gemeente in de provincie Antwerpen. De straat bevindt zich op een gunstige locatie, niet ver van het dorpscentrum. Hierdoor zijn winkels, scholen, en andere voorzieningen vlot bereikbaar, meestal op wandel- of fietsafstand. Sint-Katelijne-Waver is omgeven door groen, met verschillende parken en landelijke gebieden in de buurt, wat een rustige en aangename woonomgeving biedt.

Kortom, de ligging in de Clemenceaustraat biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, met zowel stedelijke voorzieningen als natuur in de nabijheid.

Indeling:
Gelijkvloers
- Hal met toegang tot toilet
- Keuken met toegang tot terras
- Woonkamer
- Commerciële ruimte
 
Eerste verdiep
- Hal met toegang tot twee volwaardige slaapkamers
- Badkamer uitgerust met douche en een wastafel
 
Tweede verdiep
- Zolderkamer ingedeeld in twee ruimtes, waarvan één ruimte gebruikt als slaapkamer
 
Troeven:
- Ideaal voor vrije beroepers
- Als u het dak laat vernieuwen, komt u in EPC label D terecht
 
EPC: label F
Alle afmetingen zijn indicatief.
Wettelijke renovatieplicht.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €330.000
Oppervlakte 183m2
Perceel oppervlakte 134m2
Energie 479 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Enkel glas
Energiescore 479
Elektrische keuring In aanvraag
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 24-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
SINT-KATELIJNE-WAVER

Clemenceaustraat 91

€330.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 183m2

perceel 134m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 183m2 wonen

  • 134m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Clemenceaustraat 91

SINT-KATELIJNE-WAVER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt