Wat maakt deze woning uniek?
Verzorgde rijwoning met zuid georiënteerd terras en carport
Ligging
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de ideale balans tussen natuur en wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkers, slager, bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen ben je snel in omliggende steden en dorpen, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor wie zowel van rust als bereikbaarheid wil genieten.
Omschrijving
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreedt u direct de lichtrijke en knusse woonkamer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een parket tegelvloer en een warme kurken muur, wat zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. De praktische kelder is toegankelijk via de woonkamer. Aangrenzend vindt u een veranda die toegang biedt tot het zonnige terras. De volledig vernieuwde achterbouw bestaat uit een moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve materialen. Verder is er een wasplaats, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met een ruime douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en geeft een zolderluik toegang tot de praktische zolder, die veel opbergruimte biedt.
Het terras, uitgevoerd in duurzame blauwe hardsteen, vraagt weinig onderhoud en is de perfecte plek om van de zon te genieten. Via een poortje aan de achterzijde van de woning bereikt u de carport, die via de achtergelegen straat toegankelijk is.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be
Troeven
- Zonnig terras
- Carport
- Ideale ligging
Kenmerken
Prijs
€259.000
Oppervlakte 111m2
Perceel oppervlakte 122m2
Energie 486 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Breedte grond 4.73 m
Diepte 26 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 355
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 486
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1932
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 25m2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 05-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
SINT-GILLIS-WAAS
Heidestraat 34
€259.000
-
111m2 wonen -
122m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum