Verkocht
Wijnveld 38
Sinaai-Waas-
173.73m2 wonen -
1308m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gerenoveerde woning op een perceel van 648 m²
Ligging: Deze woning is gelegen in de Vleeshouwersstraat te Sinaai-Waas, een uitstekende ligging.
Omschrijving: Deze gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie en praktische indeling. Het huis is in 2023 grondig vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die de toegang geeft tot de leefruimte met enerzijds een zitruimte en anderzijds een eetruimte. Deze ruimtes bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen die er aanwezig zijn. Grenzend aan de leefruimte hebben we de vernieuwde keuken. Deze ruimte biedt hedendaagse toestellen zoals een koelkast, diepvries, oven, vaatwas en een inductie kookplaat. Tevens heeft deze ruimte als extra troef het uitzicht op de prachtige groene tuin. Achter de keuken bevindt zich de ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Super handig!
Eenmaal op de eerste verdieping vinden we hier twee comfortabele en ruime slaapkamers terug. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche in bad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping kan je de absolute troef terugvinden van deze woning. Een ruime zolder, volledig afgewerkt met een mezzanine. Deze zolder kan gebruikt worden als derde slaapkamer. Aan u de keuze.
De ruime achtertuin biedt voldoende ruimte waardoor je hier aangenaam kan vertoeven tijdens de warme zomerdagen.
Kortom, dit huis is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een energiezuinig pakket.
Troeven:
- Gerenoveerd;
- Ruime tuin;
- Ruime zolder met mezzanine;
- EPC B.
Bent u ook zo enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag verder.
Kenmerken
Prijs
€417.000
Oppervlakte 189.79m2
Perceel oppervlakte 648m2
Energie 154 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 11.7 m
Diepte 54 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 475
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 154
CO2 8979 l
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1956
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
200m2
Asbest
Asbestveilig
- 04-12-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Sinaai-Waas
Vleeshouwersstraat 66
€417.000
-
189.79m2 wonen -
648m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum