Alle media (31)

Wat maakt deze woning uniek?

Prachtig onderhouden villa onder rieten kap met moderne aanbouw en garage op maar liefst 1653m² te koop in de Elshoutwijk te Schoten.


Ligging: Deze villawijk kent een uitsluitend residentieel en uiterst rustig karakter met bovendien prima ontsluiting naar centra Brasschaat, 's Gravenwezel & Schoten.


Indeling:


Deze woning combineert de charme van een sixties villa met het modern comfort van onder andere een recente bijbouw. Zo vinden we voor de woning een ruime oprit met plaats voor meerder wagens, veilig achter de poort. De wagen liever binnen opladen? Dat kan in de aparte garage, te vinden naast de woning. De volledige tuin is aangelegd, een groene oase als het ware. Binnen in de woning treffen we een ruime leefkamer die door de uitbouw gevoelig werd uitgebreid. Een prachtige plaats met een overvloed aan licht en lucht. Terzijde bovendien een hypergeinstalleerde Dovy keuken met als kerst op de taart een hogedruk-stoomoven van Miele. Ook de badkamer is op het gelijkvloers te vinden, alsook een wasruimte en een bureauruimte. Die laatste kan dienen als derde slaapkamer. Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren.


EPC: 252 kwh/m²/j (C)


Bijzonderheden:

- Verwarming op aardgas (Vaillant 2020) + pelletkachel
- Uitbouw (2011) voorzien van airco.
- Riolering + beerput vernieuwd.
- Bergzolder.
- HR beglazing in PVC of ALU kaders met deels rolluiken.
- Rieten kap (2003) met extra isolatie op zolderplaat (12cm PUR)
- Asbestveilige woning.
- Alarm (Verisure), gashaard en waterontharder aanwezig.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A G-score: A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €619.000
Oppervlakte 250m2
Perceel oppervlakte 1653m2
Energie 252 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Gerenoveerd
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 2156
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 252
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Huis
Schoten

Minervalaan 11

€619.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 250m2

perceel 1653m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 250m2 wonen

  • 1653m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Heylen Exclusief

03 555 41 11 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt