Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning (176 m²) met veranda, garage en ruime tuin te koop!


Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen op Hoornblaas 98 in Scherpenheuvel-Zichem, in een rustige en groene omgeving. De woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting, met nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid via hoofdwegen.

Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de keuken. Deze keuken biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens de veranda, die leidt naar een achterbouw. In deze ruimte bevindt zich de doorgang naar de garage, die aan de linkerkant van de woning is gelegen en bereikbaar is via de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche in bad en een enkele wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte.


Bijzonderheden
- Te renoveren
- Gunstige ligging
- Bewoonbare oppervlakte 176 m² cfr. EPC
- Veranda en buitenruimte aanwezig


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €229.000
Oppervlakte 176m2
Perceel oppervlakte 507m2
Energie 817 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 10.2 m
Diepte 50 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Beglazing Enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 817
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1962
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 239.95m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 14-01-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SCHERPENHEUVEL-ZICHEM

Hoornblaas 98

€229.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 176m2

perceel 507m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 176m2 wonen

  • 507m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

016 15 32 10

Toon op kaart

Hoornblaas 98

SCHERPENHEUVEL-ZICHEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?