Nieuw
Lazarusstraat 5
Rumst-
2745m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ligging: De woning op Hoveniersstraat 19 in Rumst ligt in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Met natuurgebied De Schorre vlakbij en een vlotte verbinding via de E19 naar steden zoals Antwerpen en Mechelen, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Beschrijving: .Deze woning valt meteen op door de overvloed aan opritruimte, perfect voor wie meerdere voertuigen wil parkeren of nood heeft aan praktische buitenruimte. Via de voordeur komen we in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot verschillende delen van het huis. Links vinden we de lichtrijke woonkamer, een gezellige plek dankzij de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de ruime keuken, waar ook plaats is voor een eettafel. Deze keuken vormt het hart van de woning en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak ingericht kan worden.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een aangename lichtinval. De badkamer is ruim en biedt veel mogelijkheden om deze in te richten naar moderne standaarden, met ruimte voor zowel comfort als design.
Achter de keuken bevindt zich een verrassend grote multifunctionele ruimte, die bereikbaar is via een deur of brede garagepoorten. Deze biedt eindeloze mogelijkheden, zoals een werkruimte, opslag of hobbyruimte.
Tot slot is er achteraan een ruime tuin, waar je kunt genieten van rust, privacy en talloze buitenactiviteiten. Deze woning combineert ruimte, potentieel en praktische mogelijkheden, ideaal voor wie een woning zoekt om helemaal eigen te maken.
EPC: E label 440 kWh/m² jaar Renovatie verplicht Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Afmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
Prijs
€445.000
Oppervlakte 167m2
Perceel oppervlakte 1571m2
Energie 440 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 13.1 m
Diepte 113 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Enkel kasten
Niet geïndexeerd 976
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 440
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1937
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 22-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Rumst
Hoveniersstraat 19
€445.000
In optie-
167m2 wonen -
1571m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mechelen
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Antwerpsestraat 85 bus 5
RUMST-
100m2 wonen -
2 slaapkamers
Verkocht