Verkocht
Valkenlaan 14
RANST-
200m2 wonen -
400m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op rustige locatie in Ranst
Deze ruime woning, gebouwd in 1969, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Gelegen in een doodlopende straat en kindvriendelijke wijk, geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van het centrum van Ranst waar scholen, winkels en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn.
We betreden de woning via de inkomhal de toegang geeft tot het gastentoilet en de leefruimte. De lichtrijke woonkamer met open haard geniet door zijn raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zicht op de tuin. De keuken volledig uitgerust en voorzien van voldoende kastruimte. Via de keuken betreedt u de rustige tuin.
De eerste verdieping bestaat uit 3 grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en enkel lavabomeubel.
De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde zolder. Hier kan u nog 2 extra slaapkamers voorzien. Verder geniet de woning over een gezellige tuin met een ruime garage.
Deze ruime woning, gebouwd in 1969, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Gelegen in een doodlopende straat en kindvriendelijke wijk, geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van het centrum van Ranst waar scholen, winkels en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn.
We betreden de woning via de inkomhal de toegang geeft tot het gastentoilet en de leefruimte. De lichtrijke woonkamer met open haard geniet door zijn raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zicht op de tuin. De keuken volledig uitgerust en voorzien van voldoende kastruimte. Via de keuken betreedt u de rustige tuin.
De eerste verdieping bestaat uit 3 grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en enkel lavabomeubel.
De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde zolder. Hier kan u nog 2 extra slaapkamers voorzien. Verder geniet de woning over een gezellige tuin met een ruime garage.
Kortom: instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een rustige locatie.
Kenmerken
Prijs
€449.000
Oppervlakte 181m2
Perceel oppervlakte 318m2
Energie 187 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 3
Breedte grond 10.4 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2016
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 857
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 187
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1969
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
194.11m2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 15-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Ranst
Merellaan 33
€449.000
In optie-
181m2 wonen -
318m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum