Wat maakt deze woning uniek?

Beschrijving:

Deze villa bevindt zich aan de Peerderbaan tussen Pelt en Peer en biedt ruimte voor drie volwaardige woonunits, elk voorzien van een keuken, badkamer en slaapkamer(s).

Bij binnenkomst in de royale inkomhal met gastentoilet valt op dat de vorige eigenaars de trappenhal hebben afgesloten met valse wanden. Vanuit hier is er toegang tot de unit links, rechts of boven.

Rechts van de inkomhal ligt de eerste unit, waarvan de glazen deur zicht biedt op de woonkamer. De woonkamer is een grote, open ruimte met veel natuurlijk lichtinval en is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetkamer met keuken. Een glazen deur kan de living van de eetruimte scheiden of voor een open gevoel zorgen als deze open blijft staan.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een keukeneiland met dampkap, kookplaat, ovens, koelkast en ingebouwde kasten. Inbouwspots zijn al voorzien. Een groot schuifraam biedt toegang tot het betegelde terras met overkapping. Het halletje achteraan heeft een aparte ingang naar de achterzijde van de woning.

Links van de inkomhal bevindt zich een eerste slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een mooie oppervlakte en twee ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Naast de slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een wastafel met kasten, een douche en een wellnessdouche, en een hangtoilet.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een tweede unit, eveneens met een aparte keuken met uitzicht op het terras. Naast de keuken ligt een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en kasten. Een ingebouwde kast met schuifwanden biedt ruimte voor een wasmachine en een droger.

De trap leidt naar de eerste verdieping en de derde unit van de woning. Via de overloop komen we in de hal die rechts toegang geeft tot de enorme leefruimte. Een dakkapel en een veluxraam zorgen hier voor veel lichtinval. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een kleinere badkamer met douche. Ook hier zijn inbouwkasten met schuifdeuren aanwezig die nutsvoorzieningen verbergen. Deze verdieping is ook voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken met uitzicht op de landelijke gronden achter de woning.

De tuin is volledig aangelegd en betegeld. De halfopen veranda zorgt voor koelte binnen, terwijl buiten tot laat van de zon genoten kan worden. Aan de zijkant van de woning staat een ruime garage met sectionale poort en bergplek. De woning is omheind en voorzien van een poort. De achterzijde biedt een open uitzicht op landbouwgebied, waardoor er genoten kan worden van voldoende groen en rust.

De benedenverdieping heeft een betegelde vloer met vloerverwarming, terwijl de bovenverdieping verwarmd wordt met radiatoren. De woning, gebouwd in 2008, is opgetrokken uit houtskeletbouw. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met akoestische en thermische onderbreking. Er liggen 20 hybride zonnepanelen op het dak, wat de woning een EPC-label B oplevert. Daarnaast is er een beperkt technisch dossier beschikbaar. De gehele woning is bovendien onderkelderd.

Kortom biedt deze woning veel plek met ruime kamers die naar eigen wens in te richten zijn.

Bijzonderheden:

- 20 Hybride zonnepanelen

- EPC-label B

- Instapklaar

- Zonnige tuin met zicht op landbouwgebied

- 3 badkamers en 5 slaapkamers

- Vloerverwarming op het gelijkvloers

- Halfopen veranda en ruime garage