Nieuw
Draaiboom 33
Oud-Turnhout-
110m2 wonen -
723m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en 2 garages
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat in Oud-Turnhout. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezellige horecazaken, bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de E34 is Antwerpen snel en gemakkelijk bereikbaar, en ook Turnhout ligt op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zorgen de lokale wegen voor een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Omschrijving:
Gelijksvloers:
Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en eethoek met zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, ingebouwde frietketel, vaatwasser, oven en microgolfoven. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage, die is ingericht als badkamer met wasplaats, voorzien van een douche en toilet.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad, toilet en dubbele wastafel. .
De woning beschikt tevens over een zolder, te bereiken via een plafondluik in de nachthal.
Buiten:
De woning beschikt over een overdekt terras en een fraai aangelegde tuin met een extra terras om van de zon te genieten. Daarnaast is er een tweede garage, bereikbaar via de zijstraat, die ook toegang biedt tot de tuin. Tot slot is er een tuinhuis voor het opbergen van tuinbenodigdheden.
Extra:
- Cv - stookolie
- EPC D
- 2 garages
- regenwaterput
- Zolder
-Kruipkelder
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
* Oppervlakten zijn indicatief, conform EPC
* Onvergunde constructie aanwezig
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat in Oud-Turnhout. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezellige horecazaken, bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de E34 is Antwerpen snel en gemakkelijk bereikbaar, en ook Turnhout ligt op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zorgen de lokale wegen voor een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Omschrijving:
Gelijksvloers:
Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en eethoek met zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, ingebouwde frietketel, vaatwasser, oven en microgolfoven. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage, die is ingericht als badkamer met wasplaats, voorzien van een douche en toilet.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad, toilet en dubbele wastafel. .
De woning beschikt tevens over een zolder, te bereiken via een plafondluik in de nachthal.
Buiten:
De woning beschikt over een overdekt terras en een fraai aangelegde tuin met een extra terras om van de zon te genieten. Daarnaast is er een tweede garage, bereikbaar via de zijstraat, die ook toegang biedt tot de tuin. Tot slot is er een tuinhuis voor het opbergen van tuinbenodigdheden.
Extra:
- Cv - stookolie
- EPC D
- 2 garages
- regenwaterput
- Zolder
-Kruipkelder
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
* Oppervlakten zijn indicatief, conform EPC
* Onvergunde constructie aanwezig
Kenmerken
Prijs
€335.000
Oppervlakte 130m2
Perceel oppervlakte 378m2
Energie 361 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 773
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 361
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 22-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
OUD-TURNHOUT
Jef Claesenstraat 45
€335.000
In optie-
130m2 wonen -
378m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Turnhout
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Jozef Embrechtsstraat 14
OUD-TURNHOUT-
208m2 wonen -
376m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Draaiboom 25
Oud-Turnhout-
161m2 wonen -
261m2 perceel -
4 slaapkamers