Wat maakt deze woning uniek?

Open Huizen Dag op 07/12 15u30-16u30Ruime, te renoveren eengezinswoning op een toplocatie met tal van mogelijkheden!

Ligging: Ontdek deze zeer ruime, te renoveren woning in het centrum van Oppuurs. School, bakker, apotheek.. alles binnen handbereik. Handig toch?

Omschrijving: Bij binnenkomst in de statige inkomhal voel je direct de ruimte van de woning. De royale living is een ideale plek voor gezellig samenzijn, en de aansluitende keuken met eetplaats biedt volop mogelijkheden. Een handige keukenkast geeft toegang tot een achterliggende voorraadruimte, perfect voor al je kookbenodigdheden. Op het gelijkvloers vind je de badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad. Aan de achterzijde van de woning zijn verschillende opslagruimtes, die veelzijdig gebruikt kunnen worden: denk aan hobbyruimte, garage... De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, met daarnaast een vijfde kamer die perfect kan dienen als dressing, bureauruimte of opslag. Tevens is er een tweede badkamer met zitbad, lavabomeubel en toilet, wat het comfort van deze verdieping verhoogt. Achter de woning heb je toegang tot een ruime publieke parking, wat het gemak van parkeren voor jou en je bezoekers vergroot. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!


Troeven:
- 4 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- 205 m² bewoonbare oppervlakte (cfr. EPC-attest)
- Verschillende opslagruimtes
- Publieke parking met directe toegang tot de woning.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €365.000
Oppervlakte 205m2
Perceel oppervlakte 414m2
Energie 503 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1080
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 503
Elektrische keuring Nee
Bouwjaar 1947
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 15-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
OPPUURS

Oppuursdorp 25

€365.000

Toevoegen als favoriet

wonen 205m2

perceel 414m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 205m2 wonen

  • 414m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Openhuizendag 07-12-2024

Deze woning is op 07-12-2024 tussen 15u30-16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Oppuursdorp 25

OPPUURS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?