Toon op kaart Alle media (23)

Wat maakt deze woning uniek?

Te moderniseren laagbouw in groene omgeving

Ligging: De woning dateert uit 1941 en is gelegen nabij het centrum van Olen. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingen,....) zijn op een boogscheut verwijderd. Ook de autostrade E313 en Olen shopping zijn in de nabije omgeving. Verder is het enorm bosrijk en groen gelegen.

Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, slaapkamer, zolderkamer, terras, tuin en dubbele garage..

Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die uitgeeft op alle ruimtes. Te starten bij de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, ijskast en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich de woonkamer die extra kan genieten van de warmte door middel van de pelletkachel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en enkele wastafel in meubel. De muren zijn hier betegeld dus ook zeer onderhoudsvriendelijk. Naastliggend is er een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine. Aansluitend aan de keuken is er een extra berging ter voorraad. De gelijkvloers is tevens voorzien van twee slaapkamers dus ideaal om als laagbouw te gebruiken. Daarnaast is de zoldertip volledig afgewerkt en biedt deze een doorloopkamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureauruimte, opslagruimte, hobbykamer,....

Het perceel is volledig omheind en rustig en groen gelegen. Het is heerlijk vertoeven in de tuin! Daarnaast is het perceel voorzien van een dubbele garage.

Extra:
- EPC: 341 kWh/m² jaar - geen renovatieverplichting
- CV op gas
- Volledig omheind perceel
- Bosrijk en groen

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €285.000
Oppervlakte 137m2
Perceel oppervlakte 427m2
Energie 341 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 341
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1941
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 28-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
OLEN

Bulestraat 86

€285.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 137m2

perceel 427m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 137m2 wonen

  • 427m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Bulestraat 86

OLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt